Здравствуйте, Ольга.
Не совсем понятен Ваш вопрос, а также утверждение про оригинал и электронную копию (не понятно, оригинал и копия какого документа).
Если Вы заключили брак в Испании через нотариуса в 2022 году, то "Escritura de matrimonio" нотариус должен был отправить в "Registro Civil" (ЗАГС в Испании) для внесения записи о регистрации брака.
Здравствуйте, Олег.
Да, Вы можете продать квартиру в России по нотариальной доверенности, выданной на имя Вашего представителя, который проведёт сделку за Вас. Доверенность может быть оформлена через Консульство России в Испании или через испанского нотариуса. В случае оформления доверенности через испанского нотариуса на доверенность потребуется поставить апостиль в Испании и сделать нотариальный перевод доверенности на русский язык в России.
В случае отсутствия действующего внутреннего паспорта могут возникнуть проблемы с оформлением сделки. Внутренний паспорт гражданина РФ является основным документом, удостоверяющим личность гражданина РФ на территории России. Однако в случае, если сделка заключается по доверенности, то указание загранпаспорта владельца в Договоре купли-продажи может быть допустимо.
Здравствуйте, Александр.
В Испании существует несколько способов передачи собственности, через:
- Дарение (Donación).
-
Завещание (Testamento).
-
Продажу (Compraventa).
В случае дарения Вы передаёте дом в собственность дочери или внукам при Вашей жизни. Дарение облагается налогом на дарение (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones), ставка зависит от региона, стоимости недвижимости и степени родства. Может взиматься налог на прирост капитала (plusvalía municipal).
В случае, если Вы оставляете завещание, Вы сохраняете право собственности до конца жизни, а после ваша дочь и внуки наследуют имущество. Наследники уплачивают налог на наследство (Impuesto sobre Sucesiones), который также зависит от региона и от степени родства.
Вы можете оставить за собой право пожизненного пользования домом (Usufructo vitalicio), передав дочери только право собственности. Дочь становится формальным владельцем, но не может продать, сдать в аренду или использовать дом без Вашего согласия. Вы имеете право проживать в доме до конца жизни или получать доход, если сдаёте его в аренду. После Вашей смерти узуфрукт прекращает действовать, и Ваша дочь получает полное право собственности.
Дарение, завещание, продажа обычно оформляются у нотариуса. В случае дарения или продажи необходимо обратиться к испанскому нотариусу. Завещание Вы можете оставить в стране Вашего гражданства у российского нотариуса, например, не обязательно в Испании.
Здравствуйте, Жанна.
Гражданин России может включить испанскую недвижимость в свое завещание, оформленное в России у российского нотариуса. В этом случае, если последним местом жительства наследодателя будет являться Россия и в завещании не будет указано иного, то вступать в наследство наследники должны будут в России. Вступив в наследство в России, потребуется пройти процедуру принятия наследства в Испании. Для процедуры принятия наследства в Испании нужно будет просто апостилировать завещание и сделать его присяжный перевод на испанский язык.
Здравствуйте, Борис.
Брачный договор (Capitulaciones matrimoniales) может быть заключён как до регистрации брака, так и в любое время после его регистрации. Указанного текста брачного договора должно быть достаточно для отсутствия у Вас и Вашей супруги в дальнейшем претензий по отношению приобретенной в будущем недвижимости каждого из Вас.
Здравствуйте, Галина.
На текущий момент у нашей компании нет представительства на Канарских островах, поэтому достаточно сложно посоветовать Вам конкретную нотариальную контору в данном регионе. Как правило, при поиске нотариальной конторы требуется обращать внимание на рейтинг, отсутствие негативных отзывов и наличие положительных отзывов по вопросу принятия наследства в Испании, интересующего Вас, месторасположение нотариальной конторы.
Здравствуйте, Лилия.
Для оформления нотариальной доверенности обычно сертификат NIE не требуется. Однако в случае, если содержание доверенности связано с недвижимостью в Испании, которой Вы владеете, то лучше указать в тексте доверенности Ваш номер NIE.
Здравствуйте, Варвара.
Оформление нотариальной доверенности в Испании возможно через Консульство России, если Вы являетесь гражданкой России, или через испанского нотариуса. При оформлении доверенности через испанского нотариуса на готовую доверенность будет необходимо поставить апостиль и сделать ее нотариальный перевод на русский язык.
Название доверенности зависит от ее содержания. Возможно, Вы имеете в виду Доверенность на приемку квартиры. На испанском языке доверенность называется "Poder notarial".
Рекомендуем Вам предварительно проконсультироваться с организацией, в которую Вы планируете предоставлять доверенность на предмет возможности получения квартиры на Ваше имя другим человеком, предоставления испанской доверенности и попросить образец текста доверенности для осуществления желаемой процедуры.
Здравствуйте, Александр.
Как правило, на территории Испании ведут практику испанские нотариусы, не считая нотариуса в Консульстве России в Испании. В связи с чем проведение очной консультации с российским нотариусом может быть затруднено. А испанские нотариусы, как правило, не специализируются на российском законодательстве. Однако Вы можете задать интересующие Вас вопросы, нам. Возможно, мы сможем на них ответить.
Здравствуйте, Ирина.
Вы можете оформить доверенность у испанского нотариуса в Валенсии, поставить на неё апостиль и отправить её доверенному лицу. После этого доверенность необходимо будет перевести на украинский язык и заверить перевод у нотариуса. Также оформление нотариальной доверенности возможно через Консульство Украины.
Здравствуйте, Гульнара.
Доверенности в Испании могут подписывать только совершеннолетние лица, то есть лица старше 18 лет.
Здравствуйте, Мария.
Нотариальное согласие для предоставления в Испании Вы можете оформить через российского или испанского нотариуса. В случае оформления согласия через российского нотариуса для его предоставления в Испании нужно будет поставить на согласие апостиль (апостиль ставится в РФ) и сделать присяжный перевод согласия на испанский язык (оформляется в Испании).
Здравствуйте, Макар.
Доверенность для РФ можно оформить двумя способами. 1. У испанского нотариуса + апостиль + нотариальный перевод на русский. 2. В Консульстве РФ в Барселоне или Мадриде. В случае, если доверенность оформляется непосредственно в Консульстве России в Барселоне, консульство не заверяет сторонние документы, доверенность сразу оформляется на русском языке. Для оформления любой доверенности (в обоих случаях) требуются данные доверителя и поверенного, а так же Ваши документы, удостоверяющие личность.
Здравствуйте, Василиса. В Испании в каждом из Автономном сообществе (Мадрид, Каталония, Валенсия и т.д.) есть своя Нотариальная коллегия. Главы этих 17 Нотариальных коллегий формируют Генеральный совет Нотариата Испании (Consejo General del Notariado), который находится в Мадриде и представляет Нотариат Испании на государственном уровне. Адрес: Calle Silvano nº 55 - 28043 - Madrid
Telf. 913087232 - info@notariado.org
Здравствуйте, Елена.
- Вам потребуется получить образец российской доверенности на осуществление необходимых действий.
-
Перевести образец на испанский язык.
-
Испанский нотариус может заверить подпись на продублированном на двух языках документе путем "legitimación de firma" или "acta de manifestaciones".
- Далее Вам потребуется поставить апостиль на документ в Испании.
- Оформить его нотариальный перевод на русский язык (при необходимости) в России.
Здравствуйте, Анастасия.
Согласие на выезд оформляется гражданами РФ через нотариуса в Испании. Для оформления согласия обязательно требуются данные сопровождающего: полное имя, данные документа, удостоверяющего личность, на основании которого он путешествует, контактный номер телефона. Для поездки в Андорру на согласие требуется проставление апостиля, для поездки в Италию ставить апостиль не требуется.
Здравствуйте, Наталия.
Да, выписаться с места регистрации и зарегистрироваться по другому месту жительства в России можно по нотариальной доверенности. Для снятия с регистрации Вам также потребуется заверить соответствующее заявление у нотариуса. Данные документы можно оформить у российского нотариуса в Консульстве Российской Федерации в Испании или у испанского нотариуса. При оформлении документов через испанского нотариуса будет необходимо соответствующим образом легализовать документы и сделать их нотариальный перевод на русский язык. Обычно МФЦ достаточно данных документов для снятия с регистрации, но мы рекомендуем все же предварительно проконсультироваться в МФЦ по месту жительства в России.
Здравствуйте, Ольга.
В Испании обычно процедуру проверки доверенности осуществляет административный орган, в который Вы обращаетесь с данной доверенностью. Вы можете попробовать обратиться к нотариусу, выдавшему данную доверенность, но нотариус может предоставить информацию только участвующей стороне в доверенности.
Добрый день, Виталий. Если ребёнок путешествует один, то необходимо оформить нотариальное согласие от обоих родителей на поездку несовершеннолетнего сына без сопровождения.
Здравствуйте, Евгений.
На данный момент среди наших партнёров нет русскоязычных нотариусов в Испании, поэтому, к сожалению, мы не можем порекомендовать Вам конкретную нотариальную контору в Валенсии.