Наверх

Нотариус в Малаге

Задать вопрос



Добрый день. Живу в Испании, муж - в России. Он хочет продать земельные участки. От меня муж просит согласие на продажу этих участков, так как они были приобретены в браке. По закону он не может их продать без моего согласия. Подскажите, как мне оформить такой документ, подтверждающий согласие с моей стороны? Спасибо.
Здравствуйте, Лариса.
Вы можете оформить нотариальное согласие на заключение договора купли-продажи земельных участков Вашим супругом. Нотариальное согласие можно оформить у любого испанского нотариуса или в Консульстве России в Испании, если Вы находитесь в Испании. В случае, если Вы решите оформить нотариальное согласие у испанского нотариуса, то перед отправкой согласия в Россию Вам нужно будет поставить апостиль на согласие в Испании. В России нужно будет оформить нотариальный перевод на русский язык данного согласия перед его предоставлением в компетентные органы в России. Наша компания может оказать содействие в оформлении нотариального согласия в Испании.
Добрый вечер! Мы с мужем граждане РФ, имеем резиденцию и живем в Испании. Заключали брак в РФ. Хотим заключить брачный договор тут, ранее этого не делали. Возможно ли сделать это в Испании, не приезжая в РФ? И что для этого нужно?
Здравствуйте, Кристина.
Да, Вы можете заключить брачный договор в Испании, даже если Ваш брак был заключен в РФ. В Испании брачный договор называется "Escritura de capitulaciones matrimoniales" и заключается в присутствии нотариуса. Для заключения брачного договора потребуется обсудить основные условия договора с Вашим супругом, обратиться к нотариусу и предоставить Ваши паспорта, свидетельство о браке с присяжным переводом (и апостилем, если в Вашем случае он требуется) и карты резидента. Если в будущем договор будет использоваться в России, его нужно будет легализовать (через проставление апостиля) и перевести на русский язык.
Здравствуйте. Директор российского юр.лица находится в Испании. Возникла необходимость смены юридического адреса, для чего нужно заполнить форму P13014. Испанский нотариус заверит такой документ, составленный на русском языке? В документе 4 страницы, какая будет стоимость?
Здравствуйте, Андрей.
Испанский нотариус заверяет документы, составленные на испанском языке или, если текст документа дублируется на испанский язык, так как нотариальное действие в Испании осуществляется на испанском языке. Что касается размера комиссионных нотариуса, то они могут варьироваться в зависимости от нотариуса, объема документа и региона оформления документа. Обычно размер комиссионных нотариуса за заверение подписи на документах составляет от 10 евро. Наша компания может оказать услугу помощи в заверении заявления у нотариуса в Барселоне, Аликанте и Малаге.
Добрый день. Моему брату нужно продать дом в России, который зарегистрирован на моё имя. Я могу сделать доверенность на его имя у испанского нотариуса с "Apostilla" и отправить в Россию? Там она будет иметь силу? Спасибо.
Здравствуйте, Рустам.
Да, Вы можете оформить доверенность у испанского нотариуса для продажи недвижимости в России, однако Вам нужно иметь текст доверенности на русском языке с переводом на испанский для корректного составления такой доверенности. Рекомендуем также предварительно согласовать вопрос предоставления доверенности испанского образца. Для того, чтобы легализовать доверенность (чтобы доверенность была действительна в России), на нее нужно будет поставить апостиль и сделать ее нотариальный перевод на русский язык. Апостиль ставится в Испании, нотариальный перевод выполняется обычно в России. Наша компания может предложить помощь в оформлении доверенности через испанского нотариуса в Барселоне, Аликанте и Малаге.
Здравствуйте. Моему мужу нужно подписать российские документы по ЭКО, что он согласен на перенос эмбриона, и заверить у нотариуса, и отправить в Россию. Муж испанец. Я русская. Он сейчас в Испании. Я сейчас в России. У нас заморожены эмбрионы. И без новой его подписи не делают перенос. Спасибо.
Здравствуйте, Любовь.
Ваш супруг может обратиться к нотариусу в Испании для заверения подлинности подписи (Acta de legitimación de firma), если у него нет возможности приехать в Россию. Наиболее вероятно, что потребуется сделать перевод данных документов на испанский язык для заверения подлинности подписи. У Вашего супруга должен быть текст документов на русском и испанском языках. Если Ваш супруг не владеет русским языком, то для заверения подлинности подписи на документах может потребоваться присутсвие переводчика. Также заверенные и подписанные у нотариуса документы нужно будет апостилировать в Испании. Наша компания может оказать помощь в оформлении документов у нотариуса в Испании в Барселоне, Аликанте или Малаге.
Здравствуйте! Как проверить, что нотариус авторизован и имеет лицензию в Испании?
Здравствуйте, Виталий.
Проверить, что нотариус в Испании авторизован и имеет лицензию, можно через:
  1. Официальную коллегию нотариусов (Colegio Notarial): В Испании существует несколько региональных коллегий нотариусов. Вы можете посетить веб-сайт соответствующей коллегии в Вашем регионе или связаться с ними напрямую. Они предоставят информацию о лицензированных нотариусах.

  2. Национальный совет нотариусов: Посетите сайт Consejo General del Notariado (Национальный совет нотариусов Испании). На этом сайте есть информация о всех действующих нотариусах в стране. Вы можете использовать их онлайн-сервисы для поиска нотариуса по имени или месту расположения.

  3. При посещении нотариальной конторы Вы можете попросить показать лицензию или удостоверение нотариуса. Нотариусы обязаны иметь такие документы в своих офисах.

Здравствуйте. Мне нужно срочно выписаться из квартиры сына, он ее продает. Как я могу это сделать отсюда, из Испании. Можно ли по эл. доверенности? Или есть какие-то варианты? Жду записи на прием в Консульство, очень медленно все двигается. Спасибо.
Здравствуйте, Елена.
Да, в России можно подать заявление для снятия с регистрационного учёта по месту жительства через Госуслуги. Обычно также требуется указать новый адрес регистрации или причину снятия с учёта. Для успешного прохождения процедуры нужно, чтобы у Вас была подтверждённая учётная запись на Госуслугах, а также введены корректные данные в заявление.
Если Вы все же хотели бы оформить заявление у нотариуса, то это можно сделать у испанского нотариуса. Заявление нужно будет апостилировать в Испании и сделать нотариальный перевод на русский язык в России.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, мне нужно нотариально заверить один документ, чтобы была подпись и печать. Как быстро можно это сделать и где?
Здравствуйте, Яна.
Если Вам нужно сделать копию документа и заверить ее у нотариуса, то обычно это можно сделать у любого нотариуса в Испании. Копия снимается и заверяется сразу при Вас. Для этого записываться к нотариусу не требуется.
Если же Вам нужно заверить какое-либо завление или доверенность, то чаще всего требуется предварительная запись к нотариусу. Наличие записи зависит от загруженности нотариуса, в большинстве случаев запись дается через несколько дней. Также в большинстве случаев заявление или доверенность заверяются сразу при Вас в день записи. 
Если данный документ будет предоставляться в службы или учреждения в другой стране, то, возможно, его потребуется апостилировать.
Здравствуйте! У моей бабушки есть квартира на Тенерифе. Хотим сделать дарственную на меня (внучку). Можно ли предположить, какая примерная сумма нужна для уплаты налогов и нотариуса, какой примерный процент удержания налога по родственной связи? (Кадастровая стоимость составляет 46400 евро). Подтверждать родственную связь буду через предоставление справок из ЗАГС и паспорта.
Здравствуйте, Кристина.
На Канарских островах существуют льготы по налогу на дарение (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones) для прямых родственников (включая бабушек и внучек). Так как Вы являетесь внучкой, то Вы являетесь родственником II степени. На Канарских островах льгота по налогу на дарение для родственников II степени составляет до 99,9%, если выполняются необходимые требования. Налог рассчитывается, исходя из реальной стоимости недвижимости.
Дарственная (Escritura de donación) должна оформляться через испанского нотариуса, если Вы хотели бы оплатить налог по льготной налоговой ставке. 
Стоимость нотариальных услуг зависит от кадастровой стоимости имущества и сложности сделки.
Для квартиры с кадастровой стоимостью 46 400 евро нотариальные расходы составят порядка 300–600 евро.
После оформления дарственной недвижимость нужно зарегистрировать в Реестре недвижимости.
Стоимость регистрации составит примерно 150–300 евро.
Здравствуйте. Можно ли оформить завещание у испанского нотариуса, если я русская и имею квартиру в Испании?
Здравствуйте, Ирина.
Да, вы можете оформить завещание у испанского нотариуса, даже если Вы гражданка России. Испанское законодательство допускает составление завещания иностранными гражданами, имеющими недвижимость в Испании.
Здравствуйте. Я получил решение о предоставлении испанского гражданства по проживанию в течение 10 лет. В документе указано о необходимости присяги и регистрации в "Registro Civil" по месту жительства. Там запись на 2-3 месяца вперед. Можно ли совершить присягу и регистрацию через нотариуса?
Здравствуйте, Геннадий.
Да, Вы можете подписать документ о принесении присяги у нотариуса, нотариус же, в свою очередь, отправит все документы в "Registro Civil".
Здравствуйте. Живу в Испании. Нужно сделать доверенность на маму, чтобы она могла выехать с моей несовершеннолетней дочерью в Россию и вернуться. Как это сделать не через консульство? Спасибо.
Здравствуйте, Ульяна.
Вы можете оформить согласие на выезд Вашей дочери вместе с бабушкой у испанского нотариуса. Для того, чтобы данное согласие не потеряло своего действия на территории России, на него нужно будет поставить апостиль в Испании, а также нужно будет сделать нотариальный перевод на русский язык данного согласия. Некоторые нотариусы в Испании допускают оформление согласия на двух языках.
Здравствуйте. Мне нужно оформить доверенность, где я могу это сделать, если я нахожусь в Малаге?
Здравствуйте, Елена.
Вы можете оформить доверенность у любого испанского нотариуса в Малаге. Если доверенность будет предоставляться в России, то на доверенность нужно будет поставить апостиль в Испании и сделать ее нотариальный перевод на русский язык в России.
Здравствуйте! Я гражданка Украины, живу в Мадриде. Хочу сделать доверенность на квартиру своему несовершеннолетнему внуку в Мариуполе. Можно сделать это у вас?
Здравствуйте, Зинаида.
На данный момент наша компания может предложить услуги в помощи по оформлению нотариальной доверенности только в Барселоне, Аликанте и Малаге.
Добрый день. Я гражданка Украины, хочу дать доверенность гражданину России для представления моих интересов, касающихся недвижимости. Как я могу это сделать? Какие документы мне для этого необходимы?
Здравствуйте, Мария.
В зависимости от страны, в которой Вы находитесь и в которой находится Ваша недвижимость, Вы можете оформить доверенность у нотариуса с учетом требований той страны, в которой будет предоставляться доверенность. Если недвижимость находится в РФ, а Вы в Испании, то доверенность можно оформить у испанского нотариуса, поставить на нее апостиль, а потом в России оформить нотариальный перевод доверенности. Услугу помощи в оформлении нотариальной доверенности в Барселоне, Аликанте и Малаге могут оказать наши офисы "Азбуки Испании".

Все вопросы