Здравствуйте, Лариса.
Вы можете оформить нотариальное согласие на заключение договора купли-продажи земельных участков Вашим супругом. Нотариальное согласие можно оформить у любого испанского нотариуса или в Консульстве России в Испании, если Вы находитесь в Испании. В случае, если Вы решите оформить нотариальное согласие у испанского нотариуса, то перед отправкой согласия в Россию Вам нужно будет поставить апостиль на согласие в Испании. В России нужно будет оформить нотариальный перевод на русский язык данного согласия перед его предоставлением в компетентные органы в России. Наша компания может оказать содействие в оформлении нотариального согласия в Испании.
Здравствуйте, Кристина.
Да, Вы можете заключить брачный договор в Испании, даже если Ваш брак был заключен в РФ. В Испании брачный договор называется "Escritura de capitulaciones matrimoniales" и заключается в присутствии нотариуса. Для заключения брачного договора потребуется обсудить основные условия договора с Вашим супругом, обратиться к нотариусу и предоставить Ваши паспорта, свидетельство о браке с присяжным переводом (и апостилем, если в Вашем случае он требуется) и карты резидента. Если в будущем договор будет использоваться в России, его нужно будет легализовать (через проставление апостиля) и перевести на русский язык.
Здравствуйте, Андрей.
Испанский нотариус заверяет документы, составленные на испанском языке или, если текст документа дублируется на испанский язык, так как нотариальное действие в Испании осуществляется на испанском языке. Что касается размера комиссионных нотариуса, то они могут варьироваться в зависимости от нотариуса, объема документа и региона оформления документа. Обычно размер комиссионных нотариуса за заверение подписи на документах составляет от 10 евро. Наша компания может оказать услугу помощи в заверении заявления у нотариуса в Барселоне, Аликанте и Малаге.
Здравствуйте, Рустам.
Да, Вы можете оформить доверенность у испанского нотариуса для продажи недвижимости в России, однако Вам нужно иметь текст доверенности на русском языке с переводом на испанский для корректного составления такой доверенности. Рекомендуем также предварительно согласовать вопрос предоставления доверенности испанского образца. Для того, чтобы легализовать доверенность (чтобы доверенность была действительна в России), на нее нужно будет поставить апостиль и сделать ее нотариальный перевод на русский язык. Апостиль ставится в Испании, нотариальный перевод выполняется обычно в России. Наша компания может предложить помощь в оформлении доверенности через испанского нотариуса в Барселоне, Аликанте и Малаге.
Здравствуйте, Любовь.
Ваш супруг может обратиться к нотариусу в Испании для заверения подлинности подписи (Acta de legitimación de firma), если у него нет возможности приехать в Россию. Наиболее вероятно, что потребуется сделать перевод данных документов на испанский язык для заверения подлинности подписи. У Вашего супруга должен быть текст документов на русском и испанском языках. Если Ваш супруг не владеет русским языком, то для заверения подлинности подписи на документах может потребоваться присутсвие переводчика. Также заверенные и подписанные у нотариуса документы нужно будет апостилировать в Испании. Наша компания может оказать помощь в оформлении документов у нотариуса в Испании в Барселоне, Аликанте или Малаге.
Здравствуйте, Виталий.
Проверить, что нотариус в Испании авторизован и имеет лицензию, можно через:
-
Официальную коллегию нотариусов (Colegio Notarial): В Испании существует несколько региональных коллегий нотариусов. Вы можете посетить веб-сайт соответствующей коллегии в Вашем регионе или связаться с ними напрямую. Они предоставят информацию о лицензированных нотариусах.
-
Национальный совет нотариусов: Посетите сайт Consejo General del Notariado (Национальный совет нотариусов Испании). На этом сайте есть информация о всех действующих нотариусах в стране. Вы можете использовать их онлайн-сервисы для поиска нотариуса по имени или месту расположения.
-
При посещении нотариальной конторы Вы можете попросить показать лицензию или удостоверение нотариуса. Нотариусы обязаны иметь такие документы в своих офисах.
Здравствуйте, Елена.
Да, в России можно подать заявление для снятия с регистрационного учёта по месту жительства через Госуслуги. Обычно также требуется указать новый адрес регистрации или причину снятия с учёта. Для успешного прохождения процедуры нужно, чтобы у Вас была подтверждённая учётная запись на Госуслугах, а также введены корректные данные в заявление.
Если Вы все же хотели бы оформить заявление у нотариуса, то это можно сделать у испанского нотариуса. Заявление нужно будет апостилировать в Испании и сделать нотариальный перевод на русский язык в России.
Здравствуйте, Яна.
Если Вам нужно сделать копию документа и заверить ее у нотариуса, то обычно это можно сделать у любого нотариуса в Испании. Копия снимается и заверяется сразу при Вас. Для этого записываться к нотариусу не требуется.
Если же Вам нужно заверить какое-либо завление или доверенность, то чаще всего требуется предварительная запись к нотариусу. Наличие записи зависит от загруженности нотариуса, в большинстве случаев запись дается через несколько дней. Также в большинстве случаев заявление или доверенность заверяются сразу при Вас в день записи.
Если данный документ будет предоставляться в службы или учреждения в другой стране, то, возможно, его потребуется апостилировать.
Здравствуйте, Кристина.
На Канарских островах существуют льготы по налогу на дарение (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones) для прямых родственников (включая бабушек и внучек). Так как Вы являетесь внучкой, то Вы являетесь родственником II степени. На Канарских островах льгота по налогу на дарение для родственников II степени составляет до 99,9%, если выполняются необходимые требования. Налог рассчитывается, исходя из реальной стоимости недвижимости.
Дарственная (Escritura de donación) должна оформляться через испанского нотариуса, если Вы хотели бы оплатить налог по льготной налоговой ставке.
Стоимость нотариальных услуг зависит от кадастровой стоимости имущества и сложности сделки.
Для квартиры с кадастровой стоимостью 46 400 евро нотариальные расходы составят порядка 300–600 евро.
После оформления дарственной недвижимость нужно зарегистрировать в Реестре недвижимости.
Стоимость регистрации составит примерно 150–300 евро.
Здравствуйте, Ирина.
Да, вы можете оформить завещание у испанского нотариуса, даже если Вы гражданка России. Испанское законодательство допускает составление завещания иностранными гражданами, имеющими недвижимость в Испании.
Здравствуйте, Геннадий.
Да, Вы можете подписать документ о принесении присяги у нотариуса, нотариус же, в свою очередь, отправит все документы в "Registro Civil".
Здравствуйте, Ульяна.
Вы можете оформить согласие на выезд Вашей дочери вместе с бабушкой у испанского нотариуса. Для того, чтобы данное согласие не потеряло своего действия на территории России, на него нужно будет поставить апостиль в Испании, а также нужно будет сделать нотариальный перевод на русский язык данного согласия. Некоторые нотариусы в Испании допускают оформление согласия на двух языках.
Здравствуйте, Елена.
Вы можете оформить доверенность у любого испанского нотариуса в Малаге. Если доверенность будет предоставляться в России, то на доверенность нужно будет поставить апостиль в Испании и сделать ее нотариальный перевод на русский язык в России.
Здравствуйте, Зинаида.
На данный момент наша компания может предложить услуги в помощи по оформлению нотариальной доверенности только в Барселоне, Аликанте и Малаге.
Здравствуйте, Мария.
В зависимости от страны, в которой Вы находитесь и в которой находится Ваша недвижимость, Вы можете оформить доверенность у нотариуса с учетом требований той страны, в которой будет предоставляться доверенность. Если недвижимость находится в РФ, а Вы в Испании, то доверенность можно оформить у испанского нотариуса, поставить на нее апостиль, а потом в России оформить нотариальный перевод доверенности. Услугу помощи в оформлении нотариальной доверенности в Барселоне, Аликанте и Малаге могут оказать наши офисы "Азбуки Испании".