Наверх

Нотариус в Мадриде

Задать вопрос



Добрый вечер! Мы с мужем граждане РФ, имеем резиденцию и живем в Испании. Заключали брак в РФ. Хотим заключить брачный договор тут, ранее этого не делали. Возможно ли сделать это в Испании, не приезжая в РФ? И что для этого нужно?
Здравствуйте, Кристина.
Да, Вы можете заключить брачный договор в Испании, даже если Ваш брак был заключен в РФ. В Испании брачный договор называется "Escritura de capitulaciones matrimoniales" и заключается в присутствии нотариуса. Для заключения брачного договора потребуется обсудить основные условия договора с Вашим супругом, обратиться к нотариусу и предоставить Ваши паспорта, свидетельство о браке с присяжным переводом (и апостилем, если в Вашем случае он требуется) и карты резидента. Если в будущем договор будет использоваться в России, его нужно будет легализовать (через проставление апостиля) и перевести на русский язык.
Здравствуйте! Как проверить, что нотариус авторизован и имеет лицензию в Испании?
Здравствуйте, Виталий.
Проверить, что нотариус в Испании авторизован и имеет лицензию, можно через:
  1. Официальную коллегию нотариусов (Colegio Notarial): В Испании существует несколько региональных коллегий нотариусов. Вы можете посетить веб-сайт соответствующей коллегии в Вашем регионе или связаться с ними напрямую. Они предоставят информацию о лицензированных нотариусах.

  2. Национальный совет нотариусов: Посетите сайт Consejo General del Notariado (Национальный совет нотариусов Испании). На этом сайте есть информация о всех действующих нотариусах в стране. Вы можете использовать их онлайн-сервисы для поиска нотариуса по имени или месту расположения.

  3. При посещении нотариальной конторы Вы можете попросить показать лицензию или удостоверение нотариуса. Нотариусы обязаны иметь такие документы в своих офисах.

Здравствуйте. Мне нужно срочно выписаться из квартиры сына, он ее продает. Как я могу это сделать отсюда, из Испании. Можно ли по эл. доверенности? Или есть какие-то варианты? Жду записи на прием в Консульство, очень медленно все двигается. Спасибо.
Здравствуйте, Елена.
Да, в России можно подать заявление для снятия с регистрационного учёта по месту жительства через Госуслуги. Обычно также требуется указать новый адрес регистрации или причину снятия с учёта. Для успешного прохождения процедуры нужно, чтобы у Вас была подтверждённая учётная запись на Госуслугах, а также введены корректные данные в заявление.
Если Вы все же хотели бы оформить заявление у нотариуса, то это можно сделать у испанского нотариуса. Заявление нужно будет апостилировать в Испании и сделать нотариальный перевод на русский язык в России.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, мне нужно нотариально заверить один документ, чтобы была подпись и печать. Как быстро можно это сделать и где?
Здравствуйте, Яна.
Если Вам нужно сделать копию документа и заверить ее у нотариуса, то обычно это можно сделать у любого нотариуса в Испании. Копия снимается и заверяется сразу при Вас. Для этого записываться к нотариусу не требуется.
Если же Вам нужно заверить какое-либо завление или доверенность, то чаще всего требуется предварительная запись к нотариусу. Наличие записи зависит от загруженности нотариуса, в большинстве случаев запись дается через несколько дней. Также в большинстве случаев заявление или доверенность заверяются сразу при Вас в день записи. 
Если данный документ будет предоставляться в службы или учреждения в другой стране, то, возможно, его потребуется апостилировать.
Здравствуйте! У моей бабушки есть квартира на Тенерифе. Хотим сделать дарственную на меня (внучку). Можно ли предположить, какая примерная сумма нужна для уплаты налогов и нотариуса, какой примерный процент удержания налога по родственной связи? (Кадастровая стоимость составляет 46400 евро). Подтверждать родственную связь буду через предоставление справок из ЗАГС и паспорта.
Здравствуйте, Кристина.
На Канарских островах существуют льготы по налогу на дарение (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones) для прямых родственников (включая бабушек и внучек). Так как Вы являетесь внучкой, то Вы являетесь родственником II степени. На Канарских островах льгота по налогу на дарение для родственников II степени составляет до 99,9%, если выполняются необходимые требования. Налог рассчитывается, исходя из реальной стоимости недвижимости.
Дарственная (Escritura de donación) должна оформляться через испанского нотариуса, если Вы хотели бы оплатить налог по льготной налоговой ставке. 
Стоимость нотариальных услуг зависит от кадастровой стоимости имущества и сложности сделки.
Для квартиры с кадастровой стоимостью 46 400 евро нотариальные расходы составят порядка 300–600 евро.
После оформления дарственной недвижимость нужно зарегистрировать в Реестре недвижимости.
Стоимость регистрации составит примерно 150–300 евро.
Здравствуйте. Можно ли оформить завещание у испанского нотариуса, если я русская и имею квартиру в Испании?
Здравствуйте, Ирина.
Да, вы можете оформить завещание у испанского нотариуса, даже если Вы гражданка России. Испанское законодательство допускает составление завещания иностранными гражданами, имеющими недвижимость в Испании.
Здравствуйте. Я получил решение о предоставлении испанского гражданства по проживанию в течение 10 лет. В документе указано о необходимости присяги и регистрации в "Registro Civil" по месту жительства. Там запись на 2-3 месяца вперед. Можно ли совершить присягу и регистрацию через нотариуса?
Здравствуйте, Геннадий.
Да, Вы можете подписать документ о принесении присяги у нотариуса, нотариус же, в свою очередь, отправит все документы в "Registro Civil".
Здравствуйте. Хочу сделать полную авторизацию для тети в России.
Здравствуйте, Полина.
Уполномочить Вашу тетю на выполнение тех или иных действий в России Вы можете с помощью нотариальной доверенности, в т.ч. Вы можете оформить генеральную доверенность. Доверенность в Испании можно оформить через испанского нотариуса, впоследствии должным образом ее легализовав для использования в России, или через Консульство России в Испании.
Добрый день. Могу ли я заверить нотариально копию внутреннего паспорта в Российском Консульстве в Мадриде? Нужно для апостиля на аттестат об образовании. Или для России может подойти заверение копии внутреннего паспорта любым испанским нотариусом?
Здравствуйте, Наталья.
Вы можете заверить копию внутреннего паспорта, как в Консульстве РФ, так и у любого нотариуса. При заверении у испанского нотариуса на документ нужно поставить апостиль, а потом сделать нотариальный перевод на русский язык уже в России.

Все вопросы