Банк Испании принуждает финансовые учреждения королевства сократить объемы своих недвижимых активов, увеличив темпы их продажи. В настоящее время значительная часть подобных объектов не являются привлекательными для иностранных покупателей вследствие своей цены и местоположения. Повышение темпов продажи, как отмечают специалисты, будет возможно только при снижении цен на недвижимость, результатом чего станет уменьшение прибыли банков.
Испанская пресса отмечает: подобная политика Банка Испании не вызвала большого энтузиазма у финансовых учреждений королевства. Представители многих банков сочли ее слишком негибкой и утверждают, что результатом ее станет списание определенной доли банковского капитала. В результате некоторые банки могут серьезно пострадать. В то же время специалисты отмечают: объемы недвижимых активов, которые находятся во владении финансовых учреждений, растут с начала кризиса, и к концу прошлого года стоимость их достигла 84 миллиардов евро.
Значит ли это, что в ближайшее время рынок может ожидать притока дешевых и привлекательных банковских объектов в тех регионах, где предпочитают совершать покупки иностранные инвесторы? К сожалению, как полагают специалисты, это вряд ли произойдет. Самые привлекательные дома и квартиры, находившиеся во владении банков, уже давно распроданы. Значительная часть недвижимости, которая принадлежит финансовым учреждениям в настоящее время, практически не представляет интереса для иностранных инвесторов. Это либо объекты низкого качества, либо дома, которые отличает непривлекательное местоположение.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале