Да, договора безвозмездного пользования (Contrato de Comodato) будет достаточно. Поскольку владелица дома — Ваша невестка (жена сына), это абсолютно логичная и законная ситуация: родственники предоставляют Вам жилье бесплатно. Консульству Испании важно видеть, что у Вас есть гарантированное место проживания на весь период действия ВНЖ.
Отвечаю по порядку, с учётом консульской практики по ВНЖ Испании без права на работу.
подтверждённый пассивный доход в размере ориентировочно 28 800 евро в год, и
наличие денежных средств на банковском счёте в аналогичном объёме.
Иными словами, формально доход может быть "общим", но фактически Консульство требует, чтобы финансовая состоятельность каждого взрослого члена семьи, имеющего доход, была подтверждена отдельно.
Как правило, учитывается начисляемая сумма пассивного дохода, а не сумма после уплаты налогов. Важно, чтобы доход был:
регулярным,
документально подтверждённым,
пассивным.
Вместе с тем следует учитывать, что вид на жительство в Испании без права на работу предполагает наличие основного места проживания в Испании и фактическое пребывание на территории страны в течение не менее 183 дней в году, что является условием его сохранения и продления.
Таким образом, одновременное наличие ВНЖ Кипра и ВНЖ Испании без права на работу возможно, при условии соблюдения требований, предъявляемых к сохранению каждого из разрешений на проживание по отдельности, прежде всего — отсутствия у кипрского ВНЖ требования о минимальном сроке обязательного проживания на Кипре.
Формально Консульство Испании в Москве может принять выписки со счетов в Беларуси, если:
банк не находится под санкциями ЕС;
из него реально работают переводы и/или платежи в ЕС;
виза запрашивается в белорусские паспорта.
Однако на практике этого часто бывает недостаточно. Консульство оценивает не только наличие средств, но и реальную возможность пользоваться ими в Испании на постоянной основе.
Рекомендуется дополнительно приложить справку/выписку из банка в стране, не находящейся под санкциями ЕС (например, ЕС, Турции, Армении, Казахстана и т.п.). В противном случае, если Консульство не будет убеждено, что Вы сможете и в дальнейшем переводить и использовать эти денежные средства в Испании, оно вправе отказать в оформлении ВНЖ без права на работу (residencia no lucrativa).
На текущий момент позиция Консульства Испании в Москве следующая:
Требуется одновременно:
Пассивный доход (проценты по вкладам, доход от сдачи недвижимости, дивиденды и т.п.) — не менее 400% IPREM в год;
Наличие денежных средств на счету — также не менее 400% IPREM из расчёта на один год проживания.
То есть:
предоставления одной только справке об остатке денежных средств на счете недостаточно;
одного только пассивного дохода тоже недостаточно.
В соответствии с положениями Ley Orgánica 4/2000 и Reglamento RD 1155/2024, для продления вида на жительство без права на работу (residencia no lucrativa) необходимо подтвердить фактическое проживание в Испании не менее 183 дней в году.
Следует также учитывать, что по истечении пяти лет проживания по данному типу ВНЖ возможно оформление долгосрочного вида на жительство (residencia de larga duración). Для его получения требуется подтвердить непрерывное проживание в Испании, при этом допустимый срок отсутствия за пятилетний период не может превышать десяти месяцев в совокупности. Кроме того, отсутствие сроком более шести месяцев подряд не допускается.