Здравствуйте. Имеется квартира рядом с Барселоной, супруги развелись в России, квартира в Испании на поделена. Теперь супруг хочет продать свою долю супруге, но доли не выделены, квартира в общей собственности. Какие документы нужны для проведения сделки

Здравствуйте, Жанна.
В Испании можно продать свою часть недвижимости, даже если доли не выделены. По закону, если иное не установлено, предполагается, что каждый супруг владеет 50% недвижимости. Однако в договоре купли-продажи должно быть указано, какой процент недвижимости передается (например, 50%, если ранее квартира находилась в совместной собственности).
Для продажи доли потребуется предоставить:

• Паспорта.
• Nota Simple (Выписку из Реестра собственности Испании).
• Escritura de compraventa (Купчую на недвижимость).
• "Número de Identificación de Extranjero (NIE)" для обоих супругов, если они не граждане Испании.
• Справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и налогу IBI.
• Банковский документ о способе оплаты (например, банковский чек).