Здравствуйте! Я гражданин СНГ. У моей дочери есть карта NIE, действительная в Испании в течение 5 лет. Ее супруг является гражданином Испании. Хочу купить квартиру с ипотекой, показав доход. Смогу ли я подарить ее дочери? Чтобы не была доля мужа? Подскажи

Здравствуйте, Рамин.
1. Да, Вы можете подарить квартиру или денежные средства Вашей дочери. Самым безопасным вариантом для Вашей дочери и если Вы планируете самостоятельно оплачивать ипотеку, будет вариант приобретения квартиры на Вашей имя.
При дарении квартиры дочери Вам нужно будет оплатить налог на дарение (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones), ставка которого зависит от региона, стоимости квартиры и степени родства. Для близких родственников, если дарение оформляется у испанского нотариуса, может быть доступно снижение налоговой ставки. Также Вам будет необходимо оплатить нотариальные и регистрационные сборы. Если дарение произойдет до полного погашения ипотеки, потребуется согласие банка.
При сдаче квартиры в аренду до дарения доходы будут облагаться налогом на доходы физических лиц (IRNR или IRPF).
Дарение денежных средств также облагается налогом на дарение. И также в зависимости от региона может применяться снижение налоговой ставки между близкими родственниками.  Все расходы на покупку квартиры (налоги, нотариус, регистрация) будет нести Ваша дочь при дарении денежных средств, в том числе и оформление ипотеки.
2. Если квартира будет подарена Вашей дочери, супруг не сможет претендовать на неё при расторжении брака. 
Если Вы подарите деньги дочери, а затем она купит квартиру на подаренные денежные средства и не будет использовать другие денежные средства (например, с семейного счета) для оплаты покупки, квартира будет считаться также её личной собственностью. Рекомендуется сохранить документы, подтверждающие дарение (например, банковские переводы и договор дарения), чтобы избежать споров.
3.Если супруг докажет, что в течение брака он вкладывал свои средства или усилия в улучшение имущества или в покупку квартиры, его стоимость может быть частично разделена. В случае ипотеки, если супруг участвует в её выплате, это может стать основанием для претензий с его стороны.