Добрый день. Я гражданин Азербайджана. Могу я купить квартиру, взяв ипотеку в ​​Испании, не имея ВНЖ? Сколько денег мне потребуется и какие документы нужны?

Здравствуйте, Рамин.
Да, граждане Азербайджана, как и граждане других стран, могут приобрести недвижимость в Испании, не имея вида на жительство (ВНЖ) в Испании. Испанские банки предлагают ипотечные кредиты для нерезидентов, но условия могут несколько отличаться от тех, что доступны для граждан ЕС и резидентов Испании. Решение об одобрении ипотечного кредита остается за банком. Максимальная сумма кредита для нерезидентов обычно составляет 50% от стоимости приобретаемой недвижимости. Процентные ставки для нерезидентов могут быть выше, чем для резидентов.
Для подачи заявки на ипотеку в Испании обычно требуется предоставить следующие документы:

• Загранпаспорт.
• Номер иностранца (NIE).
• Подтверждение доходов — обычно требуется выписка из банка, подтверждающая ваши доходы за последние 6-12 месяцев, а также справка с работы (если работаете по найму) или финансовая отчетность (если вы предприниматель).
• Налоговые декларации за последние 1-2 года.
• Кредитная история — некоторые банки могут запросить подтверждение Вашей кредитной истории.
• Предварительное соглашение на покупку недвижимости.