В Мадриде обнаружены 15 000 нелегальных туристических квартир

Министерство потребления выявляет серьезные нарушения

После изучения рынка туристического жилья в Мадриде Министерством потребления, оказалось, что данные не сходятся – на онлайн-платформах размещено 16 335 туристических объектов, а у городских властей зарегистрирована только 1 131 лицензия.

Такой разрыв привел Министерство к выводу, что в Мадриде существует более 15 000 нелегальных туристических квартир, что вызывает серьезную обеспокоенность у властей.

В связи с этим министерство требует от мэра Мадрида Хосе Луиса Мартинеса-Альмейды удалить нелегальные объявления и привлечь к ответственности нарушителей.

Барселона — пример для подражания

Министерство привело в пример Барселону, где городские власти смогли удалить тысячи незаконных объявлений о сдаче жилья в аренду. Это позволило вернуть значительное количество квартир на рынок долгосрочной аренды для постоянных жителей.

На основании этих данных Мадрид признан одним из городов Испании с наибольшей концентрацией нелегальных туристических квартир. 

Исследование министерства включает десятки тысяч URL с объявлениями о краткосрочной аренде, где анализируются наличие регистрационного номера, информация о хозяине, тип размещения и другие данные. Эти цифровые доказательства переданы в мэрию для проведения расследования, прекращения деятельности нелегальных объектов и наложения штрафов.

Доказательства нарушений по всему городу

В собранных министерством данных содержатся точные адреса и информация о владельцах. Например, выявлено 14 незаконных туристических квартир на улице Майор и 11 на улице Пресиадос. Подобные случаи зафиксированы по всему городу.

Действия министерства против платформ и управляющих компаний

Министерство потребления уже предприняло меры:

• В декабре 2024 года было возбуждено административное дело против одной из платформ аренды жилья за нарушение требований по указанию регистрационного номера в рекламе.
• В феврале 2025 года были наложены штрафы на крупные компании-операторы туристического жилья за нарушение прав потребителей, в частности за выдачу себя за частных арендодателей, тогда как на самом деле они занимаются профессиональной деятельностью.

Ответственность за решение проблемы лежит на мэрии

Хотя министерство ведет свою борьбу с нарушениями, в случае с 15 000 нелегальных туристических квартир в Мадриде ответственность за их пресечение лежит на городских властях, так как речь идет о нарушении муниципального законодательства.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале