Уступит ли недвижимость в Испании от банков по популярности новостройкам?

В посткризисные годы спрос на недорогую вторичную недвижимость и недвижимость в Испании от банков существенно превышал спрос на новостройки. Неудивительно, что нового жилья в стране стало возводиться гораздо меньше, чем в период строительного бума, предшествовавшего кризису. И лишь в последние несколько месяцев на рынке королевства наблюдается существенное увеличение количества выданных строительных лицензий. По данным Министерства развития, в первые два месяца этого года число лицензий, которые были оформлены для ведения строительства новых объектов, превысило количество уже возведенных новостроек. Такие цифры наблюдаются впервые с докризисного 2007 года. Подобный рост, по мнению специалистов, обусловлен улучшением экономической ситуации, увеличением финансирования, а также положительными сдвигами на рынке труда королевства. Статистика свидетельствует, что за первые два месяца этого года в Испании началось строительство 7640 объектов. По сравнению с прошлогодними показателями зафиксирован рост на 48,2 %. За те же два месяца завершено строительство 6637 новостроек, что на 26,7 % меньше, чем в прошлом году. Возведение новостроек, как отмечают эксперты, стимулируется увеличением объемов продаж, которое было зафиксировано на испанском рынке в 2014 году, а также уменьшением количества невостребованного жилья. Больше всего лицензий на строительство в настоящее время выдается в Мадриде и Барселоне. И это закономерно, ведь именно здесь наблюдаются наиболее высокие темпы продажи недвижимости, наряду со средиземноморскими регионами Испании. Тем не менее специалисты отмечают, что объемы не востребованного покупателями жилья в королевстве по-прежнему достаточно велики.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале