Цены на недвижимость в Испании по итогам августа выросли на 5,2 %

Цены на недвижимость в Испании по итогам августа выросли на 5,2 %

Сектор недвижимости Испании, как и других стран мира, столкнулся со значительным снижением в результате коронавирусной пандемии. Однако уже с начала текущего года в нем прослеживаются отчетливые положительные изменения, которые подтверждают итоги августа. Цены на жилую недвижимость в последний месяц лета увеличились на 5,2 % по сравнению с августом прошлого года.

Таким образом, испанская недвижимость дорожает уже восьмой месяц подряд. Согласно последней информации, опубликованной Tinsa, самый большой рост был отмечен на островных территориях, а также в категории небольших муниципалитетов.

Составленный Tinsa индекс EMIE, согласно которому вся Испания делится на пять крупных категорий с целью удобства анализа цен на недвижимость, указывает: рост цен за последние 12 месяцев был наиболее выражен на островах, составив 7,9%. На втором месте – категория «остальные муниципалитеты», в которую входят небольшие населенные пункты. Здесь рост цен составил 7,1 %.

Средиземноморские побережья также демонстрируют показатели выше средних: годовой рост здесь достиг 6,1 %. Примечательно, что в крупных городах рост цен оказался самым умеренным – 3,8%.

По мнению аналитиков Tinsa можно с уверенностью говорить о том, что испанский рынок недвижимости превосходит все ожидания в плане скорейшего восстановления. Этому способствуют низкие процентные ставки, рост спроса и ограниченное предложение в ряде регионов. Сейчас средняя цена на квадратный метр испанской недвижимости на 3,3% выше, чем в марте 2020 года, до начала ковидного кризиса. В небольших муниципалитетах эта разница достигла 4,5 %.

За последние 14 лет стоимость недвижимости на средиземноморском побережье Испании снизилась на 40 %.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале