Новости Испании

Ведущая оценочная компания Испании Tinsa опубликовала очередную информацию о состоянии рынка недвижимости страны. Анализ данных позволяет сделать вывод о том, что по итогам октября темпы восстановления испанского рынка продолжают замедляться. На протяжении уже последних 9 месяцев рост цен в годовом выражении составляет менее 5 %. В октябре этот показатель составил 3,1 %. При этом на средиземноморском побережье цены выросли всего на 0,7 %.

Тем не менее, стоимость испанской недвижимости сегодня на 16,6 % превышает показатели февраля 2015 года, когда она достигла минимума, но пока цены остаются на 33,1 % ниже, чем в период бума сектора недвижимости, который пришелся на конец 2007 года.

Наибольший рост цен отмечен в самых крупных городах страны и региональных столицах, где стоимость недвижимости за последние три с половиной года выросла более чем на 25 %. В то же время рост в категории «другие муниципалитеты» оказался значительно более скромным и составил всего 7,6 %. Специалисты отмечают, что регионы, в которых рост цен был наименее выраженным, в настоящее время демонстрируют достаточно высокие показатели роста, в то время как в регионах, где восстановление началось раньше, цены уже практически достигли своего потолка.

Самым существенным рост цен по итогам октября оказался на Канарских и Балеарских островах – 5,4 %. В региональных столицах он составил 3,4 %, на побережье Средиземного моря – 2,7 %, в группе «другие муниципалитеты» – 1,6 %.

Что касается объемов продаж, то по имеющимся данным (на конец августа) отмечено существенное годовое снижение на 20,8 %. Количество ипотечных займов, выданных за тот же месяц, оказалось на 29,1 % ниже, чем год назад. Тем не менее, за первые восемь месяцев года этот показатель вырос на 5,9 %. Процентная ставка по большинству кредитов рассчитывается в настоящее время исходя из ставки Еврибор -0,304 %.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале