Тем, кто не готов платить налог на недвижимость в Испании, не стоит снимать жилье в Барселоне?

У тех, кто проживает в королевстве, но пока не готов приобретать жилье в собственность и платить налог на недвижимость в Испании, есть только одна возможность – снимать жилье. Однако не исключено, что и это скоро будет не по карману многим жителям Барселоны. Дело в том, что цены на аренду в каталонской столице растут, и довольно быстрыми темпами. По этому показателю Барселона является национальным лидером. Такие данные приведены в докладе VBARE Iberian Properties – одного из обществ инвестиций в недвижимость, известных в Испании как Socimi.

Составители доклада указывают целый ряд причин, которые приводят к росту цен на аренду в Барселоне. Это и недостаток предложения, и рост спроса, вызванный невозможностью приобретения жилья в собственность, и повышение потребительской способности населения, и рекордный рост количества туристов.

В настоящее время число объектов, доступных для аренды на рынке столицы Каталонии, существенно снизилось. Это неизбежно привело к значительному и резкому росту цен, который, по мнению специалистов, продолжится в ближайшем будущем. При этом в некоторых столичных районах рост цен на аренду оказался значительно более выраженным, чем в других.

По итогам третьего квартала каталонская столица заняла первое место в стране по такому показателю, как рост цен на аренду, который составил здесь 7,7 %. В настоящее время средняя цена аренды составляет в Барселоне 17,4 евро за кв. м. Это на 26 % выше, чем в Мадриде, который занимает второе место в рейтинге самых дорогих для аренды столиц провинций. Аренда жилья в Барселоне сегодня на 36 % дороже, чем в традиционно дорогом Сан-Себастьяне.

Как предсказывают специалисты, в следующие два года цены на аренду жилья в Барселоне могут вырасти еще на 10 %, подогреваемые ростом спроса на туристическое жилье.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале