Снижение процентной ставки, по которой сегодня может быть оформлена ипотека в Испании, наблюдается уже много месяцев подряд. Не стал исключением и февраль. Так как ставка Еврибор по итогам этого месяца снизилась до -0,191 %, в среднем стоимость обслуживания ипотечного кредита в Испании уменьшилась на 54 евро в год. Эксперты полагают, что Еврибор останется в зоне отрицательных значений как минимум на протяжении всего этого года.
Незначительное повышение, которое межбанковская ставка продемонстрировала в январе, оказалось временным. Уже в феврале Еврибор снова достиг исторического минимума.
Заемщик, который взял в испанском банке ссуду в размере 120 тысяч евро на 20 лет на условиях «Еврибор плюс один процент», будет теперь платить на 4,51 евро в месяц меньше.
Отрицательное значение ставки впервые было отмечено в феврале 2016 года, с тех пор она не поднималась выше нуля. Как полагают специалисты, пока Еврозона не достигнет запланированного уровня инфляции в 2 %, ставка подниматься не будет. Решение о том, продолжать ли свою текущую программу, ЕЦБ планирует принять в сентябре. Однако долгосрочные прогнозы, которые уже сделали многие эксперты, заставляют предположить, что Еврибор не выйдет из отрицательной зоны как минимум до середины следующего года.
Тем не менее будущим заемщикам стоит учитывать, что так как средний период действия ипотечного договора составляет 20-25 лет, то не исключено, что за это время выплаты по кредиту будут не только уменьшаться, но и увеличиваться. Подъем европейской экономики поведет за собой и рост Еврибор. В результате заемщики могут обнаружить, что по ссуде в размере 100 тысяч евро им придется платить около 250 евро в месяц. Положительным моментом является то, что размер выплат по ипотеке в Испании пересматривается раз в год, а не каждый месяц, как в некоторых других странах.
+7 495 414-24-13 
+34 919 491 275 
