Ставки по ипотеке в Испании увеличатся на фоне роста Еврибор

Ставки по ипотеке в Испании увеличатся на фоне роста Еврибор

Ставка Еврибор, на основе которой в большинстве случаев рассчитывается ставка по ипотеке в Испании, впервые за последние шесть лет вышла в зону положительных значений.

В апреле ставка  Еврибор составила 0,021, в то время как в марте она находилась на уровне -0,232. 

Повышение европейской межбанковской ставки предложения выше нуля зафиксировано впервые с февраля 2016 года, то есть ставка была отрицательной на протяжении 74 месяцев подряд.

Специалисты полагают, что длительный период низких ставок остался позади, и есть все основания ожидать, что в ближайшее время Еврибор продолжит расти. Одновременно будут расти и ставки по ипотеке. При этом эксперты ссылаются на ситуацию в США, где фиксированная ипотечная ставка для кредитов, выдаваемых на 30 лет, уже превышает 5 %.

Анализ движения Еврибор за последние несколько месяцев позволяет наглядно проследить, как быстро произошел ее рост. Если в декабре прошлого года она находилась на уровне -0,502, что близко к историческому минимуму, то уже к апрелю она вышла из зоны отрицательных значений.

Повышение Еврибор специалисты связывают с ростом инфляции, которая, по прогнозам на конец декабря, в зоне евро составит 7,5 %. 

Ожидается, что Европейский Центробанк, оценив ситуацию с инфляцией, повысит базовые ставки.

В результате апрельского повышения Еврибор испанские заемщики, которых в ближайшее время ожидает ежегодный перерасчет ипотечных выплат, отметят, что их взносы увеличатся примерно на 25 евро в месяц (для среднестатистической ссуды в 120 тысяч евро на 20 лет).

Тем не менее эксперты отмечают: повышение Еврибор не означает, что ипотека в Испании автоматически станет слишком дорогой для заемщиков. Если сравнивать текущие ставки с историческими стандартами, их по-прежнему можно считать достаточно низкими, хотя и не такими рекордно низкими, какими они были несколько месяцев назад. Нынешний период по-прежнему можно считать благоприятным для заемщиков, особенно если они отдадут предпочтение фиксированной ставке, учитывая рост инфляции.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале