Спрос на новостройки в Испании растет

По мнению экспертов, одним из признаков того, что испанский рынок недвижимости достигает
состояния устойчивого баланса, стало повышение спроса в последние месяцы на новостройки в
Испании. Правительственная статистика свидетельствует, что в общем объеме продаж жилой
недвижимости доля новостроек сейчас достигла 18 %.
После краха рынка недвижимости в 2007-2008 году примерно половину всех реализуемых в
Испании объектов жилой недвижимости составляли дома и квартиры, впервые выставленные на
продажу. Такая ситуация сохранялась до 2013 года, когда на рынке появилось большое
количество банковской недвижимости, а среди продавцов начало расти число тех, кто несколько
лет назад приобрели недвижимость на стадии строительства, но не смогли продолжать
выплачивать ипотеку. С этого времени начала расти доля вторичной недвижимости. К 2016 году
новостройки составляли лишь 16 % от всей реализуемой в Испании недвижимости.
В последние три года рост общего объема продаж в Испании в секторе первичной и вторичной
недвижимости распределялся примерно равномерно. В эти же годы шло постепенное
восстановление строительной отрасли. Сегодня аналитики полагают, что ежегодный спрос на
новостройки в Испании составляет от 120 до 140 тысяч, при этом на долю иностранных
покупателей приходится от 20 до 30 тысяч потенциальных сделок. В прошлом году в стране было
реализовано, по разным оценкам, от 55 до 92 тысяч новостроек.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале