Сельские дома освобождены от нового реестра туристической аренды в Испании

С 1 июля 2025 года вступает в силу новый единый государственный реестр аренды жилья для краткосрочного пользования. Однако сельские дома (casas rurales), уже зарегистрированные в региональных туристических реестрах, не обязаны проходить повторную регистрацию на государственном уровне.

Такое решение было принято после консультаций Ассоциации сельского туризма Испании (Asetur) с представителями Министерства жилья и градостроительства, о чём организация сообщила в официальном заявлении.

Кто освобождается?

• Все сельские дома, надлежащим образом зарегистрированные в туристических реестрах автономных сообществ

• Такие объекты не считаются ни туристическим жильём в классическом понимании, ни временны́ми арендными объектами

Что всё же нужно сделать?

Единственное требование — указать номер регионального реестра на всех цифровых платформах и сайтах, где публикуется предложение о сдаче жилья. Дублировать регистрацию на уровне государства не потребуется.

«Это решение принесло спокойствие и удовлетворение владельцам сельского жилья по всей стране», — подчеркнули в Asetur.

Контекст: что изменится с 1 июля?

Согласно Королевскому декрету 1312/2024, в Испании создаётся единая цифровая система регистрации краткосрочной аренды, включая:

• Туристическую аренду

• Временную аренду по платформам

• Прочие краткосрочные предложения жилья

Все владельцы должны будут получить номер реестра, без которого размещение объявления о сдаче жилья станет незаконным. Однако сельские дома, уже зарегистрированные на региональном уровне, освобождаются от этого требования.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале