Рынок недвижимости Испании продолжает расширяться

Количество сделок по купле-продаже жилой недвижимости в Испании, совершенных в апреле, по сравнению с тем же месяцем прошлого года увеличилось на 9 %. Такую информацию обнародовал недавно Национальный институт статистики, Если не считать показателей по социальному жилью, которое составляет около десятой части рынка, в этом месяце на территории страны в Регистре собственности было зарегистрировано 24 090 сделок. Это самый высокий месячный показатель в Испании за последние четыре года. Как утверждают эксперты, рынок недвижимости Испании начал постепенно расширяться, хотя признаков существенного улучшения на общенациональном уровне пока не наблюдается. Среди основных тенденций, которые проявились в настоящее время, можно отметить следующие: умеренный рост объемов продаж, а также значительное снижение количества сделок, совершенных в секторе новостроек. Это связано с тем, что число подобных объектов на испанском рынке существенно уменьшилось в последние месяцы. Разумно предположить, что темпы роста рынка могли бы быть выше, если бы в тех регионах страны, которые вызывают наибольший интерес инвесторов, активно шло бы строительство новой недвижимости. Но этого не произойдет до тех пор, пока девелоперы снова не смогут получать достаточное финансирование. Если рассматривать ситуацию по регионам, учитывая спрос со стороны иностранных покупателей, наиболее существенным рост продаж был в провинции Севилья. На втором месте находится Малага с популярным побережьем Коста-дель-Соль. Самые низкие результаты продемонстрировали Кантабрия и Теруэль, где наблюдается значительное снижение числа совершенных сделок. Несколько удивляет то, что сокращение продаж наблюдается и на Канарских островах, где спрос со стороны зарубежных инвесторов поддерживал рынок в течение нескольких последних лет. В среднегодовом выражении рост числа сделок с недвижимостью оказался самым высоким в Барселоне и Каталонии в целом. На втором мессе находится Астуриас, на третьем – Лас Пальмас. В противоположном конце списка оказались Кантабрия, Альмерия и Кастельон.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале