Покупатели готовы приобретать не только недвижимость в Испании от банков, но и более дорогие объекты

Опрос, проведенный во время недавней Мадридской интернациональной ярмарки недвижимости SIMA, выявил несколько новых интересных трендов, актуальных на испанском рынке. Как оказалось, посетители ярмарки этого года в целом весьма информированы и пришли не только изучить предложения, но и приобретать, уже имея необходимое финансирование. При этом многих интересует как доступная по цене недвижимость от банков в Испании, так и более дорогие объекты.
Организаторы выставки провели детальное исследование профиля среднестатистического покупателя. И оказалось, что большинство посетителей приходят на выставку с намерением приобрести недвижимость, причем в краткосрочной перспективе. По сравнению с прошлыми годами они имеют более высокие бюджеты и более позитивно относятся к процессу оформления покупки, уверенные, что при этом не возникнет никаких проблем.
Анализ бюджета покупателей, проведенный в этом году, показал, что процент людей, которые планируют приобрести самые дешевые объекты (по цене в пределах 150 тысяч евро) уменьшился с 36,5 % в прошлом году до 22,1 % в нынешнем. С другой стороны, увеличилось количество тех, кто готов приобретать объекты по цене от 300 тысяч евро – с 12,8 % до 21,6 %. Согласно результатам исследования, 29 % покупателей ищут недвижимость по цене от 150 до 210 тысяч евро, 28,3 % - по цене от 210 до 300 тысяч.
Анализ планируемого бюджета показал, что в этом году покупатели намерены потратить больше, чем в предыдущие годы. Но здесь нужно учесть, что многие опрошенные собираются сначала продать уже имеющуюся у них недвижимость, а затем приобретать новую.
В течение последнего года существенно улучшилась ситуация и с ипотечным кредитованием. На прошлой ярмарке 2014 года 67 % опрошенных выразили уверенность в том, что возможность получения ими ипотечного кредита весьма высока. В этом году данный показатель увеличился до 80,2 %. В прошлом году 18,3 % респондентов отметили, что необходимость получения ипотеки является для них препятствием к покупке. В нынешнем же году таких было только 9,1 %.
Другое препятствие к покупке – неуверенность в сохранении работы – мешает в этом году только 6,3 % покупателей (8,9 % в 2014-м). Уменьшилось и количество тех, кто ожидает, что цены на недвижимость начнут падать. В настоящее время подобное ожидание уже не является основной причиной, по которой покупатели хотели бы отложить процесс приобретения недвижимости.
В то же время посетители выставки не считают, что цены на жилье в стране являются низкими. 50 % опрошенных отметили, что стоимость домов и квартир все еще является для них основным препятствием при покупке. В прошлом году таких было 65 %. Можно сделать вывод о том, что приобретение в собственность недвижимости пока является недостижимой целью для многих испанцев.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале