Недвижимость в Испании: цены на вторичном рынке существенно снизились

Цены на вторичном рынке недвижимости в Испании существенно снизились, в среднем квартира сейчас стоит 105.186 евро. Об этом сообщает аналитический портал Fotocasa.es. Указанная цена составляет 44,5 % от максимальных показателей, зафиксированных в апреле 2007 года, до ухудшения дел компаний-застройщиков.

7 лет назад приобрести квартиру площадью 80 квадратных метров можно было в среднем за 236 тысяч евро (из расчета 2.952 евро за квадратный метр). А в ноябре этого года средняя цена на такую же квартиру составила бы 130.988 евро.

Значительное падение цен переживает Каталония. За тот же период времени стоимость недвижимости в этом регионе Испании снизились на 47 % (средняя цена – 145.232 евро). По сравнению с самым высоким показателем, отмеченным в Каталонии в декабре 2007 года, а именно – 309.136 евро, – на сегодняшний день жилье там оценивается в среднем в 163.904 евро.

И напротив, в округе Эстремадура было зафиксировано самое незначительное падение цен – на 56.440 евро. Цены на жилье в 2007 году в среднем составляли здесь 150.560 евро, а к ноябрю этого года снизились до 64.120 евро.

Если говорить о Стране Басков, то в ноябре 2014 года там были отмечены самые высокие цены на недвижимость – 232.950 евро, что на 33,7 % меньше по сравнению с максимальными показателями, зафиксированными в феврале 2006 года.

Кастилия Ла-Манча стала регионом с самыми низкими ценами на недвижимое имущество вторичного рынка, покупка которого в среднем обходится в 89.740 евро.

Что касается областей, то в Гипускоа падение цен было наиболее значительным – на 179.819 евро (с 431.899 евро до 252.080 евро).

А Оренсе оказалась областью, в которой цены на недвижимость вторичного рынка снизились менее всего. Если за последние шесть лет средняя цена там составляла 117.076 евро, то сейчас она уменьшилась на 36.719 евро.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале