Недвижимость в Испании от банков: время покупать еще есть

Информация о том, что цены на испанскую недвижимость уже начали расти, безусловно, заставила поторопиться многих инвесторов. Ведь немало иностранных покупателей на рынке королевства располагают довольно ограниченным бюджетом. И поэтому статистика, опубликованная на днях известной оценочной компанией Tinsa, обрадует многих, кто еще только планирует приобрести доступную по цене недвижимость в Испании от банков. Согласно данным компании, в апреле средняя стоимость жилья в королевстве снизилась на 1,7 %, если рассматривать среднегодовой показатель. В сравнении с докризисными ценами налицо снижение на 41,2 %. Тем не менее слишком медлить покупателям не стоит. Как сообщает Tinsa, показатели апреля демонстрируют самое умеренное снижение в среднегодовом выражении с начала кризиса. Специалисты компании изучили динамику цен в пяти основных категориях населенных пунктов страны. Показатели получились разными. Так, быстрее всего рынок восстанавливается в столицах автономий и крупных городах, а также в регионах, которые находятся на побережье Средиземного моря. К примеру, прибрежная недвижимость уже перестала терять в цене, а в столицах провинций снижение стоимости жилья в апреле этого года составило менее половины процента. Больше всего цены снизились в мелких муниципальных населенных пунктах – на 3,7 %. Если говорить в целом об удешевлении недвижимости, которое последовало за кризисом, наиболее выраженным оно оказалось на средиземноморском побережье. Здесь жилье потеряло в цене 48,9 %. Несколько лучше дело обстоит в столичных и крупных испанских городах – тут стоимость недвижимости уменьшилась на 44,9 %. Наименее пострадал от кризиса рынок Канарских и Балеарских островов, где цены упали на 30,4 %. Как полагают специалисты Tinsa, с конца прошлого года можно говорить о стабилизации цен на недвижимость в Испании. В первые три месяца года в определенных регионах страны уже наблюдался их рост. Так, прибрежная недвижимость набрала в цене 1,3 %, столичная – 0,6 %. Во втором квартале этого года наблюдается выраженное замедление темпов снижения стоимости жилья. Эксперты полагают, что если текущие темпы экономического развития сохранятся, а динамика увеличения количества рабочих мест останется на прогнозируемом уровне, то дальнейшего снижения цен на испанскую недвижимость опасаться не стоит. Рынок по стране в целом уже почти достиг дна, хотя в отдельных регионах цены по-прежнему могут незначительно снижаться.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале