Пока специалисты продолжают спорить о том, как можно оценивать ситуацию на испанском рынке недвижимости, барселонская Торговая палата официально провозгласила: восстановление рынка является свершившимся фактом. К подобному выводу эксперты палаты пришли на основе анализа статистических данных, отражающих положение дел в секторе испанской недвижимости за последние годы. К этому мнению, безусловно, стоит прислушаться тем, кто в ближайшее время намерен приобрести недвижимость в Испании от банков или новостройки.
Одним из ключевых показателей состояния рынка считаются объемы и рост продаж. По итогам 2015 года число сделок, заключенных с недвижимостью в Испании, увеличилось на 70 %. При этом количество проданных новостроек превысило докризисные показатели. И это учитывая, что минимальное число сделок в этом секторе рынка было отмечено не так давно – в 2013 году. Объем нераспроданной недвижимости – еще один важный показатель – с 2011 по 2014 год снизился на 11 %.
В то же время специалисты, комментируя показатели быстрого роста рынка, отмечают: опасаться появления нового «пузыря» не стоит. Это связано с тем, что в стране по-прежнему наблюдается высокий уровень безработицы, а также с рядом других макроэкономических факторов. Свою роль сыграет и политика банков, которые, учитывая негативный опыт докризисных лет, в настоящее время выдают ипотеку на сумму не более 80 % стоимости приобретаемой недвижимости.
Повышение цен на недвижимость в королевстве будет происходить медленными темпами и естественным образом. При этом уровень роста цен будет различным в разных регионах с учетом местных особенностей рынка. Безопасным показателем считается увеличение стоимости недвижимости в пределах 6 % в год. В случае его превышения Испания последует советам, которые ей будет давать Евросоюз.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале
+7 495 414-24-13 
+34 919 491 275 
