Недвижимость в Испании, купленная по ипотеке до кризиса, должна предлагаться со скидками

Как следует из анализа, проведенного на испанском рынке рейтинговым агентством Fitch, цены здесь уже достигли своего дна. Снижение стоимости недвижимости в королевстве, которое продолжалось в течение 7 лет, по-видимому, подошло к концу. Наиболее существенное падение цен наблюдалось на объекты, предлагаемые на побережье, а также на недвижимость, которая была приобретена владельцами по ипотеке в Испании.

Как полагают эксперты Fitch, ипотечные программы, которые начали снова предлагать многие испанские банки, положительно сказываются на стабилизации испанского рынка. В то же время скорого восстановления цен ждать не стоит, так как в стране по-прежнему сохраняется высокий уровень безработицы и наблюдается избыток предложения.

По информации, имеющейся у рейтингового агентства, наиболее существенное снижение цен покупатели недвижимости сегодня могут наблюдать, совершая приобретение в Каталонии и Андалусии. В то же время есть определенная категория объектов, на которые продавцам необходимо установить более существенные, чем в настоящее время, скидки. Это в первую очередь недвижимость, ипотека на которую была получена еще до кризиса. К такому мнению эксперты Fitch пришли, анализируя данные о 8 тысячах займов в нескольких десятках испанских банков.

Испанская статистическая служба приводит такую цифру: более 760 тысяч объектов недвижимости, возведенных в 2002-2011 годах, пока так и не нашли своих владельцев.

Положительные изменения, которые наблюдаются на рынке недвижимости Испании, являются отражением позитивных перемен, происходящих в последние несколько месяцев в экономике королевства. Наблюдается ее общее восстановление, кроме того, свою роль играет и готовность банков выдавать займы состоятельным клиентам по выгодным процентным ставкам. 

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале