Налоги в Испании: изменения в порядке выплаты IBI при покупке недвижимости

Покупатели недвижимости знают: налог в Испании, известный как IBI (муниципальный налог), при совершении сделки купли-продажи выплачивает продавец. И действительно, до недавнего времени ответственность за выплату этого налога лежала исключительно на продавце, поскольку действовало правило: IBI выплачивает тот, кто является официальным владельцем недвижимости на начало года. Причем продавец должен был выплачивать налог за целый год, даже если фактически в течение этого года он владел недвижимостью всего несколько месяцев.

Однако покупателям, которые пока только планируют совершение сделки, необходимо знать: этот порядок изменен согласно недавнему решению Верховного суда Испании. Теперь IBI будет выплачиваться продавцом и покупателем пропорционально количеству месяцев, в течение которых они являются владельцами недвижимости. При этом данный порядок выплаты будет действовать даже в том случае, если до совершения сделки стороны не обговаривали этот вопрос. Эту информацию, опубликованную порталом Spanishpropertyinsight, стоит обязательно учесть тем, кто собирается в ближайшем будущем приобретать недвижимость в Испании и уже подсчитывает величину необходимого для этого бюджета.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале