Налог на недвижимость в Испании: где самые дорогие новостройки в стране?

Оценочная компания Sociedad de Tanasion опубликовала данные об изменениях цен на испанские новостройки в течение 2017 года. Согласно ее информации покупатели, которые приобретали новое жилье и начали выплачивать налоги на недвижимость в Испании, в 2017 году уплатили за свою покупку примерно на 5 % больше, чем в предыдущем году. По данным компании, к концу прошлого года цена за квадратный метр в новом жилье в 50 столицах испанских провинций составляла в среднем 2 227 евро, что на 3 % выше, чем в первом полугодии того же года. Это самый позитивный результат с 2007 года.
Однако компания отмечает, что в других городах страны годовой рост не превысил 1,6 %, в результате чего среднерыночная цена новостроек оказалась на уровне 1 570 евро.
Вполне ожидаемо, что самыми дорогими новостройками оказались новостройки Барселоны – здесь цена достигает 3 865 евро. На втором месте находится Сан-Себастьян с показателем 3 441 евро, третье место занимает Мадрид – 3 167 евро. В этих городах цены практически достигли уровня, который существовал до кризиса.
В то же время в таких регионах, как Мурсия, Эстремадура и Ла-Риоха, средняя цена «квадрат» в новостройке находится на уровне от 1 148 до 1 355 евро. В Мурсии цены на этот вид недвижимости за последний год выросли менее чем на 1 %. На остальных средиземноморских побережьях, а также на Балеарских и Канарских островах рост составил около 2 %.
Оценщики полагают, что в ближайшие 12 месяцев есть основания ожидать дальнейшей консолидации рынка. Этому способствуют снижение безработицы, рост экономики и увеличение спроса, а также доступность ипотечного финансирования.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале