Наверх

Куда вложить средства в королевстве, если посольство Испании уже выдал визу и переезд – дело решенное?

Куда вложить средства в королевстве, если посольство Испании уже выдал визу и переезд – дело решенное? 25.12.2015 Количество просмотров 2380
  

Если посольство Испании уже приняло решение о выдаче долгосрочной визы, а у потенциального иммигранта имеются свободные средства, вполне понятным будет его желание выгодно вложить их на новой родине. Стоит ли инвестировать в государственные облигации? Популярный у тех, кто интересуется недвижимостью, портал Idealista уверяет: вложения в испанскую недвижимость будут как минимум в 10 раз более выгодными, чем покупка облигаций сроком на 10 лет.

При этом приобретать стоит не жилую, а коммерческую недвижимость. В настоящее время именно владению ею дает наибольшую прибыль. Инвестор может рассчитывать на 7,5 % годовых – это весьма много по европейским меркам. Офисные площади позволят получить 6,8 %, владельцы гаражей, сдающие их в аренду, могут рассчитывать на 4,6 %. Жилая недвижимость значительно менее выгодна: до вычета налогов прибыль по ней составит 3,6 % в год.

Однако при выборе объекта инвестирования не стоит ориентироваться только на эти цифры. Дело в том, что по каждому виду недвижимости в Испании установлены собственные налоговые ставки, и их тоже нужно обязательно принимать во внимание, подсчитывая будущую прибыль.

Варианты вложений свободных средств в Испании могут быть различными. Это не только приобретение недвижимости, но и открытие собственного бизнеса. Однако специалисты настоятельно советуют: прежде чем принимать какое-либо решение, нужно обязательно получить информацию по особенностям налогообложения в данной сфере, причем в конкретном регионе. Тем, кто приобретает недвижимость, нужно иметь в виду, что для сдачи ее в аренду придется пройти определенные процедуры регистрации, чтобы в дальнейшем не иметь проблем с декларированием полученных доходов.


Возврат к списку

Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :



Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь