Коммерческая недвижимость Испании имеет спрос на европейском уровне

Инвестирование в нежилую недвижимость Испании в настоящее время пользуется большим спросом. Как сообщает консалтинговое агентство BNP Paribas Real Estate, столица королевства Мадрид находится сейчас на первом месте в Европе по такому показателю, как объем инвестиций в нежилые объекты. По данным за второй квартал этого года объем вложений в коммерческую недвижимость в этом городе составил почти 2 млрд евро. Если сравнивать данный показатель с прошлогодними значениями, налицо рост на 126 %.

Стоит отметить, что спрос на нежилую недвижимость растет во многих европейских столицах. В течение 12 месяцев в самых крупных городах континента, пользующихся неизменным интересом инвесторов, объем инвестиций в этом секторе составил 62,6 млрд евро. Это перекрывает прошлогодние показатели на 28 %.

Правда, столь значительного роста, как в Мадриде, не наблюдается больше ни на одном европейском рынке. Наиболее высокие показатели у Лондона – 46 %. В настоящее время объем инвестиций составляет здесь 27 миллиардов. Несколько ниже уровень роста в Париже – 25 %. В Брюсселе рост достиг 42 %, однако общий объем инвестиций сравнительно невелик по сравнению с парижским – 928 миллионов против 12,4 миллиарда. Существенный рост вложений наблюдается и в Мюнхене – 34 %. В то же время есть и города, где наблюдается падение интереса к инвестированию в нежилую недвижимость. В частности, это Милан, где зафиксировано понижение на 10 %.

Наибольшим спросом в Европе пользуются премиум-активы и высоколиквидные объекты. Специалисты отмечают тенденцию к росту спекулятивных сделок. Это, по их предположению, будет положительно отражаться на дальнейших инвестиционных показателях. 

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале