Ипотека в Испании: снижение активности на 30 % по итогам сентября

Статистические данные, опубликованные в начале ноября, свидетельствуют о том, что объемы продаж недвижимости в Испании по итогам сентября снизились на 12 % в годовом выражении. Сентябрь стал вторым месяцем, продемонстрировавшим значительное снижение этого показателя. А на прошлой неделе в Испании были опубликованы цифры, свидетельствующие о том, что ипотечная активность по итогам сентября снизилась еще более существенно – на 31,6 %.

Количество новых займов, выданных на приобретение жилой недвижимости, составило 22 488, в то время как в сентябре прошлого года оно достигало 33 000. Примечательно, что снижение отмечено во всех автономиях Испании, хотя цифры весьма существенно отличаются от региона к региону. Так, ипотечная активность в Наварре снизилась на 19 %, в то время как в Ла-Риохе эта цифра достигла внушительных 63,7 %.

В то же время в сентябре, как и в августе, отмечено 5 %-ное увеличение среднего размера ипотечного капитала. Он составил 135 452 евро – это самый высокий показатель, отмеченный с августа 2008 года. Средний размер плавающей ставки составил 2,25 %, фиксированной ставки – 3,08 %. По статистике второй вариант выбирают 38,3 % заемщиков.

Эти цифры позволяют предположить, что после периода восстановления стабильности испанского ипотечного рынка активность на нем снижается, и снижение это носит общенациональный характер. Учитывая итоги сентября, рост ипотечной активности за последние 12 месяцев составил 3 % и достиг уровня 349 тысяч займов в год, что на 93 % выше, чем весной 2014 года, когда рынок достигал своего самого низкого уровня.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале