Ипотека в Испании: размеры ипотечного капитала выросли, но число займов уменьшилось

Данные, представленные статистическим ведомством испанского правительства, свидетельствуют: восстановление в такой сфере, как ипотека в Испании, может происходить неравномерно, а рост кратковременно сменяться падением. Количество займов, полученных жителями королевства на приобретение недвижимости, по итогам февраля снизилось на 2,7 % по сравнению с показателем последнего зимнего месяца прошлого года. Правда, специалисты полагают, что подобное снижение может быть следствием уменьшения числа рабочих дней: в этом феврале их было на один меньше.

Однако другие эксперты отмечают: не стоит проявлять нереалистичные ожидания и прогнозировать, что объем ипотечного кредитования будет расти каждый месяц. В любом случае данное снижение нельзя назвать существенным. Тем более что по итогам февраля наблюдался рост другого показателя: размер среднестатистической ссуды, выданной испанскими банками на покупку жилья. По сравнению с февралем 2016 он вырос на 7,1 % и составил 115 883 евро.

Февральские показатели свидетельствуют о существенных различиях между испанскими регионами. Наибольший среднегодовой рост был отмечен в Кантабрии – 41,2 %. На втором месте находится Астуриас с показателем 17,3 %, на третьем – Галисия (14,3 %). В то же время в ряде регионов наблюдается снижение. Так, в Эстремадуре уменьшение ипотечной активности составило 15,9 %, в Наварре – 12,3 %, в Стране Басков – 10,3 %.

Февральское снижение стало вторым за весь период с середины 2014 года и не может свидетельствовать об изменении тренда. Если же брать статистику за весь 12-месячный период, то налицо рост на 12,7 %, что специалисты считают хорошим показателем.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале