Ипотека в Испании: пора покупать дом на побережье?

Недавнее исследование, проведенное CaixaBank, показало: иностранных покупателей интересует в основном недвижимость и ипотека в Испании на побережьях. По информации специалистов банка, восстановление рынка недвижимости становится все более устойчивым с каждым месяцем. Однако они подчеркивают, что это восстановление наиболее выражено в определенных частях королевства. И прежде всего это, конечно, испанские побережья.

Экономический рост, улучшение финансовых условий, более динамичный рынок труда и улучшение кредитных условий – все это способствует увеличению спроса на приобретение жилья испанцами. Однако основным ключевым фактором восстановления в некоторых регионах страны является спрос со стороны зарубежных покупателей. Значительную часть покупателей на средиземноморском побережье и Канарских островах составляют именно иностранные инвесторы. Так, в островной части Испании, в Малаге и Мурсии иностранцами совершается более 30 % сделок с недвижимостью.

Все провинции королевства, в которых по итогам второго квартала рост рынка составил более 10 %, находятся на Средиземноморском побережье или на островах. Именно здесь иностранцы предпочитают приобретать курортное жилье или недвижимость для инвестиций. Во всех остальных регионах Испании, включая Мадрид, рост составил менее 10 %.

Еще одно популярное направление для инвестирования в жилье королевства – крупные города, где у инвесторов есть возможность получать хороший доход на свои вложения.

Неоднородность спроса оказывает свое влияние и на стоимость недвижимости, которая существенно различается в разных регионах страны. Особняком стоит Барселона, которая сочетает в себе преимущества курортного региона и крупного города. Цены на недвижимость здесь растут очень быстро, а выставленные на продажу объекты не задерживаются на рынке.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале