Ипотека в Испании: почему замедлилась выдача кредитов?

После того как количество выданных кредитов в сегменте «ипотека» в Испании увеличивалось в течение 25 месяцев подряд, по итогам июля был зафиксирован спад. Причем снижение оказалось довольно существенным – почти 15 %. О причинах столь значительного спада рассказывает на своих страницах популярный портал Idealista, ссылаясь при этом на данные Национального института статистики. Основная из них – это решение Верховного суда, который недавно провел рассмотрение неправомерности определенных пунктов уже заключенных ипотечных контрактов. Решение, вынесенное в итоге судом, потребует устранения ряда недочетов в договорах об ипотечных займах. Только после этого договоры можно будет внести в Реестр собственности и они будут отражены в статистических данных.

Но, по мнению специалистов, свое негативное влияние на сектор ипотечного кредитования могла оказать и политическая нестабильность в Испании, в которой намечаются уже третьи за год парламентские выборы.

Тем не менее в течение первых семи месяцев года наблюдался рост как количества выданных займов – на 13,8 %, так и их размера – на 10,1 %. Одновременно наблюдался и прирост популярности кредитов с фиксированной ставкой – они составили 24,4 % от всех выданных займов. Большинство заемщиков по-прежнему предпочитают плавающий процент, который составляет сейчас в среднем 3,26 – это на 3,5 % ниже, чем год назад.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале