Значительная часть банковских займов, проходящих по категории «ипотека», в Испании выдается на условиях плавающей ставки, размер которой зависит от европейской межбанковской ставки. Между тем Еврибор демонстрирует негативные показатели уже в течение семи месяцев подряд. Соответственно, снижаются и выплаты по ипотечным кредитам в Испании, одновременно растет спрос на испанскую ипотеку.
По итогам августа Еврибор оказался на уровне -0,048, что лишь незначительно выше июльского показателя -0,056. Август стал уже седьмым месяцем подряд, когда ставка демонстрирует отрицательные значения.
В результате заемщики в Испании, которые уже оформили кредит на условиях плавающей ставки, будут теперь в среднем выплачивать на 10 евро в месяц меньше. Не приходится удивляться, что спрос на кредиты для покупки жилья в королевстве растет. Согласно данным Реестра собственности, количество займов, выданных по итогам июля, составило более 25 тысяч, что на 15,5 % выше в среднегодовом исчислении. Средний размер кредита также вырос – на 7,5 %, или до уровня 112,515 евро.
Повышение спроса на ипотечное кредитование положительно сказывается на развитии рынка недвижимости. Рост числа выданных в Испании ипотечных займов наблюдается на протяжении уже 25 месяцев подряд – такую информацию дает Национальный институт статистики. Тем не менее общий объем сумм, выданных банками в рамках данного вида кредитования, снижается. Специалисты связывают это с окончанием выплат по уже действующим кредитам, а также со списанием долгов по отдельным категориям заемщиков.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале
+7 495 414-24-13 
+34 919 491 275 
