Ипотека в Испании: медлить не стоит – недвижимость дорожает

Специалисты в сфере недвижимости в Испании в настоящее время соглашаются с мнением, что рост цен на испанском рынке набирает скорость. Это стоит учитывать в своих планах тем, кого интересует покупка жилья и ипотека в Испании. На этой неделе аналитики Coldwell Banker Richard Ellis (CBRE) опубликовали свой прогноз, согласно которому в среднем за текущий год цена на недвижимость в королевстве вырастет на 4-6 %.

В то же время CBRE предполагает, что одновременно будет наблюдаться и рост спроса на новостройки. Стоит отметить, что в последние годы на испанском рынке устойчиво преобладает спрос на вторичную недвижимость. Тем не менее к 2018 году спрос на новостройки вырастет со 120 до 140 тысяч в год. Согласно прогнозу, на испанский рынок вновь вернется такой вид приобретения недвижимости, как покупка на стадии строительства, хотя она и не будет настолько популярной, как в докризисные годы.

Аналитики подчеркивают выраженную неоднородность рынка недвижимости королевства, которая пока не сглаживается. В Мадриде, а также Барселоне, Валенсии, в Стране Басков, на Балеарских островах и в ряде других регионов наблюдается значительный рост цен и повышение спроса на новостройки. В других же регионах не растет ни спрос, ни цены.

Еще один тренд текущего года – увеличение спроса на аренду жилья, которое уже составило 1,5 %. Растет и число тех, кто планирует приобретать недвижимость для сдачи ее в аренду, так как это позволяет сегодня получать около 5 % годовых.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале