Ипотека в Испании: кредиты с фиксированной ставкой набирают популярность

Как свидетельствует статистика, большинство покупателей недвижимости, решающих, что им нужна ипотека в Испании, предпочитают брать кредиты с «плавающей» ставкой. Подобное решение понятно, если учесть, что выплата по таким займам зависит от величины ставки Еврибор, которая падает уже много месяцев подряд. Однако, как сообщает испанская Коллегия регистраторов, в настоящее время наблюдается тенденция повышения интереса к кредитам с фиксированной ставкой. Во втором квартале 2016 года количество кредитов, выданных по таким ставкам, составило 20,6 % всех подписанных с банками договоров.

В настоящее время многие испанские банки проводят активную политику продвижения таких займов, так как вследствие негативных показателей Еврибор прибыльность ипотечного кредитования для них значительно снизилась. Банки подчеркивают: кредиты с фиксированной ставкой более безопасны для потребителей, так как специалисты не исключают возможность роста Еврибор в будущем. Стоит отметить, что в годы, когда в Испании формировался «пузырь» на рынке недвижимости, доля кредитов с «плавающей» ставкой составляла 98 %.

Самый высокий процент ипотек с фиксированной ставкой отмечается на Балеарских островах, где во втором квартале их доля составила почти 44 %. На втором месте по востребованности таких займов находится Мурсия – 34 %, третье место занимает Галисия – 25 %. Учитывая растущую популярность этих кредитов, многие банки позволили себе несколько увеличить процент по ним. Это практически не скажется на заемщиках, но позволит банкам зафиксировать ставки на определенном уровне, что очень важно на фоне продолжающегося снижения Еврибор.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале