Банки Испании выдали больше ипотечных кредитов по итогам июля

Оценочная компания Tinsa опубликовала свои последние данные, характеризующие состояние испанского рынка недвижимости, и статистику по ипотеке в Испании. Согласно этой информации цены на недвижимость в июле продолжили рост, увеличилось и количество кредитов, выданных на покупку жилья банками Испании. Процесс восстановления рынка и роста цен отмечен практически по всем категориям недвижимости, несмотря на то, что годовое повышение оказалось несколько ниже, чем по итогам первого летнего месяца. Июнь стал наиболее позитивным в этом плане за последние 11 лет.
В среднем цены на недвижимость в июле поднялись на 4,3 % в годовом выражении. А значит, по сравнению с февралем 2015 года, когда испанский рынок достиг дна, они увеличились на 10,6 %. Правда, по сравнению с пиковыми значениями, которые были достигнуты в эпоху строительного бума, они все еще находятся на 36,5 % ниже. Самый высокий рост в июле был отмечен в таких категориях, как «Региональные столицы» и «Другие крупные города» – 7,6 %. Снижение наблюдалось только в категории «Другие муниципалитеты» - на 0,5 %.
Что касается количества совершенных сделок, то в июле этого года оно оказалось на 1,8 % выше, чем в июле 2017, а по итогам полугодия – 11,3 %. Количество выданных лицензий (доступны итоги только за май) показывает годичный рост на 23,8 %. Число выданных ипотечных кредитов за тот же месяц выросло на 7,4 %, за первые пять месяцев 2018 года – на 11,2 %. При этом уровень Еврибор, на основании которого рассчитывается ставка по большинству ипотечных займов, составил -0,180 %, что практически на уровне исторического минимума.
Все эти факторы свидетельствуют о том, что процесс восстановления рынка продолжается, а высокий спрос толкает вверх цены. Скорее всего, этот тренд, который наблюдается уже на протяжении двух лет, продолжится и в ближайшем будущем.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале