Банки Испании предсказывают рост цен на рынке жилья

Ведущие банки Испании опубликовали свой очередной прогноз цен на недвижимость. Как полагают представители Bankinter, CaixaBank и BBVA, в ближайшие месяцы стоимость жилья в королевстве продолжит расти. В этом году она увеличится на 2,5 %, в следующем году - уже на 3,5 %. Подобные цифры станут, с одной стороны, результатом роста спроса на испанскую недвижимость, а с другой – результатом снижения количества объектов, выставленных на продажу.

Частично компенсировать недостаток предложения сможет новое строительство, которое выводит на рынок в среднем 100 тысяч квартир в год. Это пока значительно меньше, чем до кризиса, однако по сравнению с уровнем 2014 года, когда был зафиксирован минимум, налицо довольно существенный рост. Как полагают специалисты, о восстановлении рынка можно будет говорить тогда, когда каждый год к продаже будут предлагаться 150-200 тысяч новых единиц жилья. Кроме того, необходимо повысить интерес покупателей к новостройкам: в настоящее время в Испании гораздо более высоким спросом пользуются объекты вторичного рынка.

Восстановлению испанского сектора недвижимости в настоящее время способствует снижение безработицы, рост ипотечного кредитования, связанный с низкими ставками по кредитам, а также высокий спрос со стороны иностранных инвесторов. По прогнозам BBVA восстановление рынка в текущем году будет проходить с той же скоростью, что и в прошлом. Однако в следующем году этот процесс может замедлиться. При этом процесс восстановления проходит с различной скоростью в различных регионах страны.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале