Аренда жилья в Испании становится все менее доступна. Каждый месяц цены растут и, похоже, ожидать снижения в ближайшее время не стоит. Последний отчет, опубликованный в понедельник платформой недвижимости Fotocasa, содержит шокирующие данные: арендная плата в Малаге превысила 15 евро за квадратный метр.
Теперь, чтобы снять квартиру средней площадью 100 квадратных метров в провинции Малага, нужно платить 1500 евро в месяц.
Средняя стоимость в марте составила 15,34 евро за квадратный метр. Это на 3,7% больше, чем в декабре, и на 4,6% выше, чем год назад.
Малага занимает шестое место по дороговизне аренды и является самой дорогой провинцией в Андалусии. Более высокие цены только в Мадриде (20,86 евро), Барселоне (20,07 евро), на Балеарских островах (17,91 евро), в Гипускоа (17,56 евро) и Бискайе (16,20 евро). В Андалусии следующей по стоимости идет Севилья — 13,03 евро за квадратный метр.
Средняя цена в 15,34 евро — это показатель по всей провинции, но есть места, где аренда еще дороже. Один из таких городов — сама Малага, где средняя стоимость составляет 15,89 евро за квадратный метр (1589 евро за 100 м²), что на 6,6% больше, чем год назад.
Муниципалитеты, где цены значительно превышают средний уровень:
Аренда жилья в Испании растет в цене бесконтрольно, причем очень высокими темпами. Фактически, мы наблюдаем самое значительное подорожание аренды в новейшей истории Испании. Причины очевидны: спрос достиг исторического максимума, а предложение находится на структурном минимуме, что еще больше разогревает рынок. Это общенациональная проблема: арендные ставки бьют рекорды во всех автономных сообществах.
Средняя арендная плата уже превышает 1000 евро в месяц по стране и достигает 1500 евро в крупных городах, туристических зонах и на архипелагах. С 2022 года цены растут тревожными темпами, что создает серьезные препятствия для доступа к жилью у 40% арендаторов.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале
+7 495 414-24-13 
+34 919 491 275 
