Аналитики банка Испании полагают, что уже в этом году цены на недвижимость перестанут снижаться

Так как многие банки Испании стали в последние годы владельцами большого количества объектов недвижимости, то неудивительно, что их аналитики регулярно публикуют свои прогнозы относительно тенденций на рынке жилья королевства. Один из подобных прогнозов недавно озвучили специалисты банка Bankinter. По их мнению, существующая тенденция снижения стоимости недвижимости, которая наблюдается в течение нескольких лет, перестанет существовать уже к концу этого года. А первые признаки подъема можно будет заметить в первые месяцы 2015 года. Правда, повышение стоимости недвижимости составит на первых порах не более 4 %.

В настоящее время число нереализованных жилых объектов в Испании составляет почти 650 тысяч. Как полагают аналитики Bankinter, около 100 тысяч этих домов и квартир в ближайшее время так и не удастся распродать, так что они не окажут никакого влияния на предполагаемый рост цен. Это объекты, которые находятся вдали от моря и крупных городов, и невостребованными они, скорее всего, останутся еще долго. Реализовать их по цене строительства вряд ли удастся. Весьма вероятно, что владельцы предпочтут продать их за очень небольшую стоимость.

Что касается спроса на жилье, то его роста, по мнению специалистов банка, можно ожидать уже в следующем году. Если по итогам этого года количество продаж на испанском рынке составит около 65 тысяч объектов, то в будущем году эта цифра может возрасти до 90-100 тысяч.

Правда, такого ажиотажного спроса, какой наблюдался на недвижимость в Испании в докризисные годы, ожидать не стоит. Причины этого очевидны: снижение покупательской способности испанцев, ухудшение условий кредитования, уменьшение численности населения. Тем не менее ситуация на рынке жилья уже начала стабилизироваться, и улучшения ее можно ждать в ближайшее время. 

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале