В каких районах лучше всего приобретать недвижимость в Барселоне?

В каких районах Барселоны лучше всего приобретать недвижимость?

Несмотря на то, что недвижимость в Барселоне отличается более высокой ценой, чем во многих других регионах Испании, желающих ее приобрести не становится меньше. Однако выбирая недвижимость в столице Каталонии, стоит иметь в виду: Барселона – большой по испанским меркам город, и условия покупки дома или квартиры в разных его районах могут очень существенно отличаться. О том, 

Что стоит учитывать покупателям, желающим приобрести недвижимость в Барселоне, рассказывает портал The Local.

Различные кварталы Барселоны очень отличаются по своему духу, стилю, предлагаемым вариантам недвижимости и ценами на нее. Покупателю, который приходит на этот рынок, важно сразу же определиться со своими приоритетами, чтобы максимально снизить область поисков и не тратить время на просмотр объектов, которые ему заведомо не подходят.

Самые популярные у покупателей районы Барселоны

Если речь идет об иностранных покупателях, то они чаще всего обращают внимание на богемную Грасию с ее альтернативными магазинами, ресторанами и коктейль-барами, на Эль-Борн с его историческими тапас-барами, бутиками и галереями, и современный Побленоу с многочисленными стартапами, коворкингами и пабами.

Многие риэлторы советуют своим клиентам обратить внимание на Сан-Монжуик, который является более выгодной по цене альтернативой слишком многолюдной Грасии. Отличный выбор – и Сан-Антони, где жизнь гораздо более спокойная, чем во многих других более известных кварталах города. Это очень уютная часть Барселоны, которая в последние годы очень изменилась, и сегодня здесь можно найти много квартир по разумной цене, в том числе и квартиры, требующие ремонта.

Эшампле продолжает пользоваться популярностью у иностранных покупателей, которых привлекает возможность жить в центре города. Большой размер этого района обеспечивает достаточно широкий выбор объектов для покупки. В то время как центр Эшампле вокруг Пасео-де-Грасия – это район с самой дорогой недвижимостью в Барселоне, в Эшампле Дрета или Эшампле Эскуэрра можно найти более доступные по цене квартиры.

Лучшие районы с наиболее доступной по цене недвижимостью

Даже при том, что Барселона – это город, где в силу географических причин количество предложений на рынке недвижимости всегда будет ограниченным, сегодня здесь все еще можно найти весьма привлекательные по цене предложения. Как правило, речь идет о районах на окраине города, однако не стоит этого бояться. Такие районы обычно более тихие и спокойные, особенно по ночам, здесь мало туристов, но развитая система городской транспортной инфраструктуры обеспечивает комфорт всем жителям, позволяя добраться до центра за 25 минут на метро.

Многие из этих районов отлично подходят для семейного проживания – к примеру, Орта-Гинардо и Сан-Андреу. Последний предлагает множество новостроек, но в то же время здесь можно найти и недвижимость в исторических зданиях и даже небольшие дома, что большая редкость для Барселоны. Еще один перспективный район – Ноу-Баррис к северу от Сан-Андреу, рядом с природным парком Кольсерола. Хотя этот район не столь живописен, как первые два, здесь можно найти самые выгодные по цене предложения. Это идеальный вариант для любителей проводить время на свежем воздухе, в близости от природы.

Самые дорогие районы

Как ни странно, самые дорогие районы Барселоны находятся не в центре города и даже не рядом с его пляжами. Речь идет о северо-западной части столицы, между центром и горами. Это Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс. Здесь можно найти самые дорогие предложения на рынке недвижимости города – роскошные апартаменты и даже целые особняки.

Другие районы Барселоны

Еще несколько перспективных районов, на которые стоит обратить внимание покупателям недвижимости – это Готический квартал и Раваль. Однако нужно учитывать, что они находятся в самом центре туристической области города и здесь расположены многие достопримечательности каталонской столицы. Кроме того, некоторые кварталы этих районов отличаются высоким уровнем преступности. Правда, ситуация постепенно меняется благодаря политике реновации, которую ведут власти, и открытию новых бизнесов. Возможно, сегодня это не лучшие районы для жизни, однако приобретение здесь недвижимости может стать перспективной инвестицией.

Недвижимость за пределами Барселоны

Немало покупателей предпочитают выбирать недвижимость не в самой Барселоне, а в одном из ее пригородов или в ближайших городах. Прибрежные Кастельдефельс и Ситжес весьма популярны у экспатов, которые хотят поселиться поближе к Барселоне, ведь добраться до столицы отсюда можно всего за полчаса. Правда, популярность этих городов обусловила и достаточно высокую стоимость здешней недвижимости.

Более дешевая альтернатива – это Виланова-и-ла-Желтру. Здесь великолепные пляжи, город находится к югу от Ситжеса. Если хочется поселиться ближе к Барселоне, можно выбрать Бадалону, которая, по сути, является северным продолжением столицы. Лучше всего отдавать предпочтение кварталам, которые прилегают к побережью: они весьма комфортны, и в настоящее время здесь предлагается недвижимость по очень выгодным ценам.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале