Правительство Педро Санчеса представило новый пакет мер, направленный на упрощение доступа к жилью для испанцев младше 35 лет. Одной из ключевых инициатив станет государственная страховка от неоплаты аренды — seguro de impago.
Если арендатор временно не может вносить платежи, страховая компания погасит задолженность перед владельцем жилья, что позволит арендодателю избежать убытков и повысит доверие к молодым арендаторам.
Полис также включает:
оплату непогашенных коммунальных услуг (электричество, газ, вода);
компенсацию за доказанные повреждения имущества;
право владельца подать требование в течение до 6 месяцев после окончания договора или выселения.
👥 Возраст арендатора: до 35 лет.
💶 Размер аренды: не должен превышать установленный процент от дохода арендатора, чтобы избежать финансовой перегрузки.
🏠 Договор аренды: должен быть официально зарегистрирован и оформлен в соответствии с законом.
Мера призвана снизить риски для собственников и повысить доступность жилья для молодых людей, особенно для тех, кто сталкивается с нестабильными доходами.
Кроме того, страховка должна предотвратить накопление долгов у арендаторов и сделать рынок аренды более прозрачным.
Точный объём покрытия (например, количество месяцев, за которые страховка будет выплачивать задолженность) пока не уточнён. Правительство также прорабатывает различия в применении программы между автономными сообществами.
Новая страховка от неплатежей станет частью масштабного плана по жилью “Vivienda 2026–2030”, рассчитанного на инвестиции в размере 7 млрд евро.
В его рамках также предусмотрены:
до 30 000 € — помощь молодым арендаторам при аренде с правом выкупа жилья;
до 10 800 € — субсидия на покупку домов в деревнях с населением менее 10 000 жителей.
Таким образом, власти планируют одновременно поддержать молодых арендаторов в городах и стимулировать переселение в сельские районы, где наблюдается демографическое сокращение.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале
+7 495 414-24-13 
+34 919 491 275 
