Наверх

Сколько времени нужно, чтобы продать недвижимость в Барселоне?

Сколько времени нужно, чтобы продать недвижимость в Барселоне? 30.07.2019 Количество просмотров 69
   Компания Housfy, которая специализируется на онлайн-продажах недвижимости, провела
исследование с целью выяснить, сколько времени в среднем находится на рынке дом или
квартира, выставленные на продажу в Барселоне. Оказалось, что в столице Каталонии, рынок
которой считается одним из самых ликвидных в стране, в первом квартале объект недвижимости
продавался в среднем за 66 дней, что на 10 % дольше, чем во втором квартале 2018 года.
Можно ли полагаться на подобную статистику? Портал Spanishpropertyinsight высказывает
мнение, что хотя такие рейтинги зачастую базируются на не вполне объективных данных,
определенная доля истины в них присутствует.
По информации Housfy быстрее всего продаются дома и квартиры, которые находятся в Сантс-
Монжуике: здесь продавец получает деньги за проданную недвижимость в среднем через 48
дней после выставления ее на продажу. Стоит отметить, что цены на недвижимость в этом районе
Барселоны росли быстрее всего, что отражает высокий спрос.
Комментируя результаты своего исследования, представители Housfy отмечают: в настоящее
время количество желающих приобрести недвижимость в Эшампле, Сан-Марти и ряде других
районов Барселоны очень велико. Эти районы находятся в центре столицы, а недвижимость
здесь, несмотря на рост цен, по-прежнему отличается достаточно привлекательной ценой. В то же
время в удаленном от центра Саррия-Сан-Жервази среднее время, которое проводит на рынке
выставленный на продажу объект, составляет 87 дней. Одна из причин столь длительного срока –
высокие цены в этом районе.
Если обратить внимание на такой показатель, как увеличение времени, которое требуется для
того, чтобы объект нашел своего нового хозяина, то наиболее высоким он оказался в районе
Грасия. Если во втором квартале 2018 года время продажи составляло здесь 69 дней, то в первом
квартале 2019 года оно достигло уже 80 дней, увеличившись на 16 %. Примерно такая же ситуация
наблюдается и в Сан-Марти Побленоу: с 68 дней это время увеличилось здесь до 76 дней.
Несмотря на то, что спрос на недвижимость в Барселоне сегодня высок, а количество объектов,
выставленных на продажу, сравнительно невелико в силу объективных условий, в среднем
недвижимость находит здесь нового хозяина за 66 дней. Имеются все основания полагать, что в
других городах Испании это время будет еще выше. Риэлторы утверждают: немало домов и
квартир остаются на рынке на несколько месяцев и даже на несколько лет. В то же время
специалисты отмечают: возможно, в последние годы объективная картина состояния рынка
Барселоны несколько исказилась вследствие политических пертурбаций, связанных со
стремлением региона к независимости. Учитывая роль, которую каталонская столица играет в
жизни Испании и Европы, вполне можно было бы ожидать, что недвижимость здесь будет
пользоваться повышенным спросом и продаваться быстрее, чем в любом другом регионе страны.
Однако в настоящее время, по наблюдениям риэлторов, недвижимость в Мадриде, скорее всего,
находит владельца быстрее.
А как обстоят дела в других странах? Для сравнения портал приводит такую информацию: среднее
время продажи недвижимости в Лондоне составляет 89 дней, а по Великобритании – 91 день.

Возврат к списку

Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :



Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь