Торгово-промышленная палата Аликанте провела исследование состояния строительного сектора провинции и предложила 12 мероприятий для его улучшения. Согласно данным исследования, строительство составляет 7% ВВП провинции Аликанте, что на два процентных пункта выше среднего по стране.
В 2023 году в провинции Аликанте было продано 53 155 жилых объектов недвижимости, что является третьим по величине показателем с 2007 года, при этом 90% продаж пришлось на вторичный рынок. Из них 28 113 были куплены иностранцами, что делает Аликанте лидером по продажам жилья иностранцам среди испанских провинций (23% от общего объема национального рынка).
В 2023 году было зарегистрировано лишь 7 222 новых жилых дома, что существенно ниже среднего уровня за период 2000-2007 годов.
Цены на недвижимость выросли на 5,8% в 2023 году, что на 1,9 процентных пункта выше среднего по стране, достигнув значения 1 488,2 евро за квадратный метр.
Палата Аликанте предложила 12 мер, направленных на улучшение состояния секторов строительства и недвижимости. Эти предложения были разработаны комиссией по инфраструктуре и градостроительству в течение периода более года, основываясь на собранной информации о проблемах и возможностях сектора, вносящего значительный вклад в экономику провинции.
1. Стимулирование частной и государственной инициативы для создания жилого фонда.
2. Поддержка доступа к первичному жилью.
3. Выделение земельных участков для развития жилой застройки для снижения неравновесия между предложением и спросом.
4. Внедрение положительного административного молчания (два месяца) для ускорения процедур адаптации градостроительных использований к текущему рынку.
5. Внедрение общего использования деклараций о соответствии.
6. Установление трехмесячного срока для принятия решений по секториальным планам, необходимым для любой градостроительной деятельности, считая положительным молчание административного органа после этого срока.
7. Ускорение и упрощение процедур адаптации градостроительных процессов к текущему рынку.
8. Ограничение использования государственных средств (через государственные компании) для срочных государственных работ.
9. Введение специального механизма пересмотра цен, включая трудовые затраты, в государственных контрактах.
10. Пересмотр, обновление и улучшение Закона о государственных контрактах.
11. Решение проблемы нехватки квалифицированных рабочих.
12. Предоставление необходимой инфраструктуры для развития и улучшения различных секторов предпринимательства, с учетом их текущей недофинансированности и потребности в доступности в провинции Аликанте.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале
+7 495 414-24-13 
+34 919 491 275 
