Наверх

Недвижимость в Испании: коммунальные платежи. Факты и мифы

Дата: 12.11.2021

Автор: Азбука Испании

Недвижимость в Испании: коммунальные платежи. Факты и мифы
Недвижимость в Испании: коммунальные платежи. Факты и мифы
Фото: Pexels

Недвижимость в Испании: коммунальные платежи. Факты и мифы

На фоне растущих цен на электроэнергию вопросы, связанные с оплатой коммунальных платежей, приобрели в Испании особую остроту. Портал Moneysaverspain развенчивает некоторые мифы и рассматривает фактическое положение дел в этой сфере.

  • Цены на газ в баллонах

Бытует мнение, что цены на любые газовые баллоны в Испании регулируются правительством. 

На самом деле это мнение верно лишь частично: официальное регулирование касается только традиционных «тяжелых» баллонов бутана весом 12,5 кг и пропана весом 11 кг. Однако тем, кто предпочитает более легкие баллоны, нужно учитывать, что цены на них регулируются самими компаниями-поставщиками. 
При выборе необходимо учитывать еще и наценку за доставку, которая не применяется по отношению к традиционным баллонам. Тем, кто не хочет платить за доставку других баллонов, имеет смысл приобретать их на местных заправочных станциях.

  • Пени за разрыв 12-месячного контракта

Практически все компании-поставщики коммунальных услуг в Испании предусматривают пеню за разрыв клиентом годового договора на обслуживание. По факту подобную пеню взимают далеко не всегда, однако потребителям необходимо учитывать подобную возможность. Постоянно растущая конкуренция на этом рынке, а также повышение запросов потребителей привели к тому, что практически все компании стремятся привязать к себе клиентов годичными контрактами на обслуживание для повышения прибыльности своей деятельности.

Потребители должны учитывать, что при заключении контракта онлайн или по телефону они имеют право изменить свое решение в течение 14 дней без объяснения причины. Если же контракт подписывается в офисе компании, то отказ от него даже в течение 14 дней будет сопряжен с необходимостью оплаты пени.

Выполняя поиск поставщика коммунальных услуг с помощью сайтов-агрегаторов, где можно провести сравнение цен, необходимо учитывать: подобные ресурсы получают прибыль в зависимости от количества кликов и подписанных контрактов. Это означает, что они нередко рекламируют тарифы, которые на поверку оказываются далеко не самыми выгодными. 
Кроме того, на таких сайтах могут быть представлены не все компании, ведущие деятельность в данной местности. Чтобы найти наиболее выгодные тарифы, имеет смысл изучить хотя бы два-три подобных сайта.

  • Оплата услуг инспектора газового оборудования

Согласно действующим правилам газовое оборудование, установленное в жилых домах и квартирах, должно проходить инспекцию каждые пять лет. Официальные дистрибьютеры, к примеру, Endesa или Iberdrola, обязаны за три месяца уведомить домовладельца о планируемой инспекции. Стоимость обследования всегда включается в счет, который получает потребитель, и никогда не взимается самими инспекторами в форме наличной оплаты. Об этом должен знать каждый потребитель, потому что в Испании нередки случаи мошенничества: злоумышленники, притворяясь инспекторами, вымогают оплату наличными.

  • Можно ли воспользоваться услугами «зеленой» энергетики в Испании?

Многие компании, которые снабжают население электроэнергией, учитывая рост экологического сознания жителей Испании, уверяют, что могут предложить потребителям тарифы со 100-процентной «зеленой» энергией, то есть энергией из возобновляемых источников. Однако при этом нужно учитывать, что электричество из таких источников поступает в общенациональную сеть, и выделить его в отдельную линию попросту невозможно.

Другими словами, потребители по факту не могут быть уверены, что их дом или квартира использует именно «зеленую» энергию. Единственный способ это гарантировать – отключиться от национальной сети. Правда, стоит отметить, что по мере роста популярности «зеленой» энергии все больше производителей увеличивают ее выработку и долю в общем объеме.

  • Всегда ли компании предлагают своим клиентам лучшие тарифы?

Согласно испанским законам «холодные» звонки потенциальным покупателям или потребителям тех или иных услуг запрещены. Однако представители компаний, услугами которых уже пользуется домовладелец, могут звонить ему с предложениями о скидках и более выгодных тарифах. Тем не менее не стоит спешить тут же менять свой тариф: подобные предложения очень часто сопряжены с тем, что потребитель должен взять на себя какие-то дополнительные обязательства или оплатить услуги, в которых он не нуждается. Поэтому самое разумное – попросить время на обдумывание и попросить предоставить предложение в письменном виде.

  • Как сэкономить до 10 % электроэнергии в год?

Институт экономии энергии IDAE публикует такие цифры: электроприборы, которые не работают, но постоянно остаются включенными в сеть, увеличивают размер ежегодной оплаты за электричество примерно на 10 %. Поэтому тем, кто не хочет платить лишнего, стоит обзавестись полезной привычкой отключать электропитание неиспользуемых приборов. То же самое касается и ноутбуков в режиме «спячки»: если гаджет не используется в течение нескольких часов, лучше всего его отключить.

недвижимость в испании, коммунальные платежи в испании, электричество в испании.jpg
Фото: Pexels.



Возврат к списку


Пожалуйста, введите своё имя
Пожалуйста, введите свой email
Пожалуйста, введите комментарий