Ипотека в Испании: выбираем банк для покупки недвижимости

Ваша заветная мечта - покупка недвижимости в Испании, вот-вот осуществится. И сейчас вы хотите быть уверены, что в последнюю минуту у вас не возникнут неприятные сюрпризы.

Знаете ли вы, какие шаги следует предпринять, и сколько все это будет стоить? Хотите разобраться, какой именно кредит наилучшим образом соответствует вашим возможностям? Желаете глубже изучить все, что связано с ипотекой в Испании?

Тогда следите за нашими материалами.

Цель данной статьи - помощь при выборе финансового учреждения.

Покупка недвижимости в Испании - наверное, единственная операция, которая требует регулярных финансовых вложений в течение нескольких лет. Часто она может быть выполнена только с помощью ипотечного кредита (pr?stamo hipotecario). Данный кредит - это прямой доступ к Вашему будущему дому.

Предложение по ипотечным кредитам на сегодняшний день достаточно богато и разнообразно. Ипотека в Испании не является сложной процедурой, но она имеет свои особенности:

• имущество выступает в качестве залога для получения кредита;
• процентные ставки здесь гораздо ниже, чем в других видах кредитования, но и сумма займа, как правило, всегда высокая;
• период погашения более длительный, чем в случае с другими видами кредитов.

Таким образом, речь идет об операции на несколько лет, что создает тесные и длительные отношения между финансово-кредитным учреждением и клиентом. На первый план выходят не только условия ипотеки, но и качество обслуживания.

Поэтому, до того, как покупать недвижимость в Испании, Вы должны оценить уровень конкретного банка. Проанализировать опыт, накопленный организацией, ее сервис и другие характеристики. То есть все те вопросы, связанные с отношениями клиент-банк, которые сложно выразить в денежной форме.

Ипотека в Испании представляет собой один из наиболее конкурентоспособных, прозрачных и надежных видов деятельности, которые на сегодняшний день существуют на рынке финансовых услуг.

Каким должен быть идеальный банк?

• Конкурентоспособным. Все финансово-кредитные учреждения Испании имеют широкий пакет предложений с настолько низкими процентными ставками, которых еще не было в истории наших банков. Прежде чем оформлять покупку недвижимости в конкретной организации, следует внимательно изучить условия других;
• Прозрачным. В Испании вся банковская деятельность регулируется различными законодательными положениями. Один из таких законов был издан в 1994 году. Это "Приказ о прозрачности финансовых условий ипотечных кредитов". Данная мера регулирования не только устанавливает общие принципы защиты клиента, но и обязывает финансовые учреждения предоставить клиенту информационный проспект, позволяющий легко провести сравнение различных предложений.
• Надежным. Благодаря вмешательству нотариуса, который официально заверяет финансовую операцию и подтверждает ее перед третьими лицами посредством проведения государственной регистрации в "Реестре собственности".

Наша цель состоит в том, чтобы на этих страницах вы нашли ответы на многие свои вопросы, которые касаются ипотеки в Испании. Помните, если у вас появится хоть малейшее сомнение в плане выбора недвижимости или других вопросов, обратитесь в офис своего банка.

Банк предоставляет вам кредит, и именно банк должен вам помочь, сориентировать не только до принятия решения, но и после заключения сделки.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале