Аренда в Испании: сколько стоит аренда комнаты в 2021 году?

Аренда в Испании: сколько стоит аренда комнаты в 2021 году?

Далеко не все испанцы могут позволить себе аренду целой квартиры, учитывая соотношение стоимости аренды и уровня заработных плат. Аренда комнаты для многих становится единственной возможностью съехать от родителей или обосноваться поближе к месту работы.

Согласно статистике портала Pisos.com средняя цена аренды комнаты в Испании в конце 2020 года составляла 269 евро в месяц. При этом в период пандемии цены начали существенно снижаться. Исследование, проведенное порталом Idealista, показалось, что в период с начала весны по конец осени прошлого года самое существенное снижение было отмечено в Барселоне, где цена квадратного метра упала на 13 %.

По информации Idealista средняя цена аренды по стране в первые месяцы этого года упала на 1,9 %. Однако, по мнению специалистов, это падение объясняется не только последствиями пандемии. В 2019 году средняя цена аренды комнаты составляла 287 евро в месяц, а годом ранее – 292 евро.

Где аренда комнаты обойдется дороже всего?

Двумя городами с самой дорогой арендой являются, что неудивительно, Мадрид и Барселона. По информации Pisos.com средняя цена аренды комнаты в Барселоне составляет почти 454 евро, а в Мадриде – 426 евро в месяц. Это объясняется более высоким уровнем стоимости недвижимости в этих столицах, а также более высоким уровнем заработных плат.

По статистике именно на долю Мадрида и Барселоны приходится 43,78 % рынка аренды комнат. Примечательно, что в этих городах отмечен самый высокий процент квартир, предназначенных для совместной аренды. Так, в Барселоне они составляют 14,45 % рынка, в Мадриде – 13,94 %.

Другие дорогие в плане аренды города – это Сан-Себастьян (423 евро) и Пальма-де-Майорка (403 евро). В десятку входят также Бильбао, Жирона, Лас-Пальмас, Витория-Гастейс. Самыми дорогими городами Андалусии стали Малага и Кадис.

Где в Испании самая дешевая аренда?

По статистике дешевле всего можно арендовать комнату в городах Кастилии-Ла-Манчи, Галисии и Эстремадуры. Так, в Сьюдад-Реале (Кастилия-Ла-Манча) аренда обходится в 157 евро в месяц, в Луго (Галисия) – в 167 евро. В число самых дешевых городов входят также Бадахос, Паленсия и Куэнка.

Кто предпочитает арендовать комнаты в Испании?

По статистике аренду комнат чаще всего выбирают для себя молодые испанцы. Более 51 % жителей таких квартир – это люди в возрасте от 18 до 25 лет, а 29 % - это молодые испанцы в возрасте от 26до 35 лет. Как правило, делить квартиру с соседями чаще готовы девушки, нежели юноши: доля девушек среди таких арендаторов составляет 54,9 %.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале