Аренда в Испании: Каталония запускает беспроцентные кредиты молодёжи для покупки жилья

Молодые жители Каталонии теперь могут подать заявку на новый кредит от правительства, который покрывает до 20% стоимости первой квартиры.

С 1 июля в Каталонии стартовала программа ‘Emancipació’, призванная помочь молодым людям в возрасте от 18 до 35 лет приобрести своё первое жильё. Проект реализуется через Institut Català de Finances (IFC) по инициативе Агентства по жилищным вопросам Каталонии (AHC). В течение пяти лет на программу будет выделено 500 миллионов евро, при этом максимальный размер кредита составляет 50 000 евро и он может покрыть до 20% стоимости объекта.

О программе

• Беспроцентный займ: государство не будет начислять проценты на полученную сумму.

• Не нужно возвращать сразу: выплата начинается только после полного погашения основной ипотеки — до 30 лет отсрочки.

• Программа доступна только для покупки первого жилья.

• Оставшиеся 80% стоимости нужно покрыть с помощью ипотеки в одном из банков-партнёров.

«Это амбициозный и инновационный продукт, призванный решить одну из самых больших проблем молодёжи — невозможность оплатить первоначальный взнос», — прокомментировала министр экономики Алисия Ромеро.

Как подать заявку?

1. Необходимо зарегистрироваться как частное лицо на банковской платформе IFC.

2. Ввести личные данные и информацию о выбранной недвижимости.

3. Дождаться подтверждающего письма с дальнейшими инструкциями.

4. IFC оценит платёжеспособность заявителя.

5. При одобрении у заявителя будет 6 месяцев, чтобы оформить ипотеку на оставшиеся 80% в одном из следующих банков:

   • CaixaBank, BBVA, Sabadell, Bankinter, Arquia

   • Imagin, Caja Ingenieros, Caja Guissona, LABORAL Kutxa

Почему эта программа важна?

По данным властей, молодёжь в Каталонии сталкивается с одной из самых острых проблем — недоступностью жилья. Съём дорогой, покупка невозможна без поддержки. Благодаря новому кредиту государство берёт на себя оплату самого сложного — первоначального взноса.

«Это пример того, как должна работать публичная политика — с участием разных ведомств и частных структур», — подчеркнула Сильвия Панеке, министр по территориальной политике и экологической трансформации.

 

Основные требования:

Программа «Emancipació» от правительства Каталонии предназначена для граждан Испании и для лиц с постоянным правом на проживание (residencia de larga duración) в стране. Это стандартная практика для большинства региональных программ поддержки жилья в Испании.

Чтобы получить этот беспроцентный кредит, молодой человек должен:

• быть в возрасте от 18 до 35 лет;

• проживать в Каталонии (быть empadronado);

• покупать своё первое жильё (не владеть другой недвижимостью);

• иметь достаточный доход, чтобы покрыть ипотеку на 80% стоимости квартиры;

• иметь гражданство Испании или официальный вид на жительство (NIE) с разрешением на постоянное проживание и работу.

❗️Важно: помощь не предоставляется туристам, студентам с временным ВНЖ, а также лицам без прав на долгосрочное проживание.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале