Налоги в Испании взимаются ни много ни мало – более 160 лет. На протяжении этого времени налоговая система усовершенствовалась, видоизменялась и на данный момент она соответствует действующим стандартам Европейского Союза. С 1992 года в Испании работает объединенное налоговое подразделение – Государственное налоговое агентство.
Налогообложение в Испании осуществляется на трех уровнях по убывающей: государственном, региональном, местном.
Государственные ведомства взимают налоги, связанные с доходами как физических, так и юридических лиц на добавленную стоимость, и налоги с предприятий.
Региональные – контролируют деятельность по экономическим операциям (OS), по переходу собственности (ITR), юридически зафиксированные акты (AJD).
Налоги в Испании местного уровня распространяются на лиц, имеющих недвижимость (IBI), транспорт (IVTM), работающих в экономической сфере (IAE), осуществляющих инженерные и строительные работы (ICIO). Обязательному налогообложению подлежит удорожание окрестной земли (IIVTNU).
Ведение сборов по налогам осуществляется местной властью. Собранные налоги направляются в автономный бюджет, далее – в государственный в зависимости от установленного уровня в распределении финансирования.
Муниципальные налоговые органы самостоятельно назначают размеры налоговых вычетов, учитывая установленный лимит. Каждый налогоплательщик имеет идентификационный номер.
Декларации по налогам в Испании хранятся четыре года. В течение этого времени гражданин обязан по первому требованию служб представить документ для проверки. Каждый плательщик должен иметь кассовые аппараты для строгого фиксирования любой финансовой деятельности.
Одним из основных налогов стоит отметить налог на недвижимость в Испании. Его платят лица, имеющие в собственности недвижимость сельского или городского типа. Сбор осуществляется на государственном уровне и местном. На его размер влияет площадь жилья, его качество, как далеко оно расположено от центров культуры. Такой налог граждане выплачивают один раз в год, его ставка – примерно 2% от кадастровой оценки объекта. Это приблизительно от 100 до 500 евро за квартиру и 300-2000 евро – за виллу.
При продаже недвижимой собственности – жилого помещения или земельного участка – налог будет взиматься по другой статье – «переход собственности». Сумма составит 6% от стоимости такой недвижимости.
При купле-продаже осуществляются операции по налогообложению на юридические услуги (AJD). Сумма будет составлять 0,5% от стоимости, указанной в купчей.
Налог на недвижимость в Испании будет начислен и при строительстве, реконструкции, или ведении ремонтных работ. Данный налог контролируют муниципальные образования. Плательщиками выступают и физические, и юридические лица. Ставка налога составляет 4% от расчета стоимости фактической работы. Сюда не включаются НДС, сумма сборов, проведенных по другим налоговым статьям, выплаты работникам.
Существующий налог на прирост стоимости земель в черте города (IIVTNU) обязательно учтется, если увеличится стоимость недвижимости. Он взимается:
Налоги на недвижимость в Испании, а также другие виды налогов, рассчитываются так, чтобы исключить двойное налогообложение для иностранных граждан. В список из более чем 25 стран, заключивших соответствующий договор, входят Россия и страны СНГ.
Резиденты тех государств, которые не заключили договор с Испанией по исключению двойного обложения налогом, или те, кто не представил справки о том, что они являются гражданами другой страны, вносят налоги на общем основании.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале
+7 495 414-24-13 
+34 919 491 275 
