Наверх

Цены на недвижимость в Испании: на что могут рассчитывать покупатели элитного жилья?

Количество желающих приобрести недвижимость в Испании дешево растет с каждым годом. Но немало находится и покупателей, готовых выложить за дом или квартиру в королевстве весьма немалые деньги. Стоит ли этому удивляться, ведь даже дорогая испанская недвижимость оказывается сегодня значительно дешевле, чем покупка жилья в других европейских странах. А многие инвесторы отдают предпочтение Испании не только вследствие низких цен, сложившихся на рынке, но еще и учитывая ее благоприятный климат, а также богатые культурные традиции.

Что же стоит учесть покупателям, готовым вложить в испанскую недвижимость значительные денежные средства?

Основные тенденции испанского рынка

Вследствие кризиса на рынке недвижимости Испании уже несколько лет наблюдается рецессия. Специалисты утверждают, что существенных изменений в 2014 году ожидать не приходится. В лучшем случае цены начнут постепенно стабилизироваться, в худшем – продолжат падать, пусть и не столь высокими темпами. Так что тем, кого интересует в первую очередь недвижимость в Испании дешево, слишком сильно торопиться с покупкой не стоит.

Другой факт, который стоит учесть будущим покупателям: новостроек в королевстве на продажу предлагается немного. Основная масса объектов на рынке – это дома, построенные во времена строительного бума, еще до 2008 года. Тем не менее специалисты дают такую рекомендацию будущим покупателям: если есть возможность, приобретать недвижимость лучше всего у застройщика. Это позволит избежать необходимости выплачивать комиссионные и сделает приобретение еще более выгодным.

Недвижимость в Испании: цены на элитные объекты

Как показывает статистика прошлого года, в среднем объекты, которые могут быть причислены к категории элитных, предлагаются на рынке по цене 253 тысячи евро. Самые высокие цены в Гипускоа, одной из провинций Страны Басков. Здесь средняя цена элитной недвижимости составляет 600 тысяч, что почти в два с половиной раза выше, чем в других регионах страны.

На втором месте по такому показателю, как стоимость элитных домов и квартир, находится Барселона. Здесь средняя цена достигает 560 тысяч евро. Среди других регионов, где цены остались весьма высокими, даже несмотря на кризис, можно назвать Майорку, Менорку и Жирону.

Специалисты уверяют: инвесторам, заинтересованным в приобретении элитного жилья, следует обратить на Испанию самое пристальное внимание. Ведь стоимость квадратного метра подобных объектов здесь весьма демократична по сравнению с европейскими ценами. В среднем такая покупка обходится сегодня из расчета 3500-6000 евро за квадратный метр.

Наибольшим спросом у состоятельных покупателей, которых не пугают высокие цены на недвижимость в Испании, пользуется Барселона, а также соседние с ней прибрежные города. В частности, большой интерес в последние годы привлекает Коста-Маресме. Это побережье снискало славу отличного места для отдыха. А высокие цены на здешнюю недвижимость позволяют инвесторам быть уверенными в том, что социальное окружение будет для них привычным. На Коста-Маресме предлагаются дома и квартиры в привилегированных жилых комплексах. Здесь сегодня приобретают недвижимость известные политики, успешные бизнесмены, выдающиеся спортсмены, звезды шоу-бизнеса. Совершая покупку на Коста-Маресме, инвестор может быть уверен: он будет жить и отдыхать в окружении элиты не только испанского, но и европейского общества.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку