Наверх

Недвижимость в Испании дешево: напряжение нарастает

Игроки испанского рынка недвижимости напряженно ждут конца года и строят предположения о том, что будет дальше. Предлагаются различные варианты развития событий: от мрачных до самых оптимистических. На всякий случай продолжают продавать недвижимость в Испании дешево, но все же надеются на улучшение ситуации в этом секторе экономики. Этому есть множество подтверждений.

Риэлторы Испании создадут собственный портал

Ассоциация агентств по продаже недвижимости Кантабрии «Афилиа» планирует открыть к февралю 2013 года профессиональный портал риэлторов convivencia.es. Проект впервые представили в Сантандере – на конгрессе операторов недвижимости Испании.

На данный момент больше 12 тысяч компаний изъявили желание участвовать в этом начинании. Планируется, что портал convivencia.es будет первым испанским проектом, объединяющим агентов недвижимости и риэлторские фирмы всей страны. И станет он в первую очередь площадкой для публикации актуальных сделок по купле-продаже недвижимости в Испании. Дешево жилье здесь вряд ли можно будет найти, поскольку размещаться на сайте будут только выверенные, прошедшие контроль предложения.

Идея проекта созрела из постоянной необходимости отсеивать неактуальные и несуществующие объявления из общей массы выложенных на различных сайтах предложений о продаже недвижимости. Причина большого количества таких объявлений – в том, что на существующих порталах давать объявления о продаже недвижимости могут не только агентства, но и частные лица, которые не утруждают себя изменением статуса сделки на сайте после ее закрытия.

Поэтому главным отличием нового проекта convivencia.es будет немедленное внесение информации о бронировании объекта недвижимости либо удаление объявления после оформления сделки.

Catalunja Caixa выделила особый канал продаж для россиян

Банк Испании «Catalunya Caixa» сообщил об открытии отдельного канала по продаже недвижимости в Испании от застройщика и со вторичного рынка для России и других постсоветских государств.

Официальным представительством данного канала станет оперативный центр, который будет работать в Барселоне и нанимать для сопровождения сделок русскоговорящих сотрудников. Планируется, что офис в Барселоне будет регулировать работу риэлторов местного рынка, чьей задачей станет полная организация рабочего процесса – от первоначального общения с потенциальным клиентом до заключительных этапов оформления сделки.

Кроме того, центр в Барселоне высказался за тесное сотрудничество с российскими агентствами недвижимости и пообещал поддержку в поиске подходящих вариантов недвижимости в Испании дешево.

При этом в организацию могут обращаться не только профессиональные риэлторы, но и простые граждане России, желающие приобрести недвижимость в Испании от застройщика или на вторичном рынке.

На выставке в Барселоне, где и был представлен новый канал продаж «Catalunya Caixa», примерно 40 риэлторов из России заинтересовались предложением банка и поспешили обменяться контактными данными с сотрудниками оперативного центра

Обличение банковской практики выселения

Параллельно с тем, как испанские риэлторы ищут пути для подъема рынка недвижимости, Генеральный совет судебной власти Испании поручил экспертам прояснить ситуацию с выселением должников по ипотеке. Цель данного исследования – нормализация практики выселения, предотвращение перегибов в отношении должников по кредитам и урегулирование социальной ситуации в стране.

Вспомним, что с начала кризиса около 350 тысяч испанских семей были выселены из своего жилья по решению суда. При этом в практике выселений банки используют любые возможности для того, чтобы таким образом взыскать долги и поправить свое финансовое положение. Многие эксперты говорят о необходимости внести в закон изменения, которые бы позволили населению самостоятельно участвовать в решении подобных вопросов.


Теги: недвижимость в Испании

Возврат к списку