Наверх

Налоги на недвижимость в Испании вполне посильны тем, кто живет в Педральбесе

Очень многие из тех, кто планирует приобретать жилье в королевстве, обязательно принимают во внимание уровень налогов на недвижимость в Испании. Но есть и такие покупатели, для которых выплачиваемые в казну государства суммы являются совершенно незначительными. К таким, без сомнения, можно отнести жителей барселонского района Педральбеса. Ведь он считается одним из самых богатых в каталонской столице. Приобрести жилье здесь могут позволить себе только действительно очень состоятельные люди.

Что такое Педральбес?

Каждый, кто решил, что налоги в Испании – не помеха для того, чтобы приобрести недвижимость в Барселоне, несомненно, знает: самые престижные районы каталонской столицы находятся не в центре. Московское правило, которое гласит, что чем ближе к центральной части города, тем жилье престижнее, здесь совершенно не работает.

В центре Барселоны селятся в основном мигранты, здесь арендуют жилье туристы. А состоятельные люди предпочитают приобретать недвижимость в так называемой «высокой зоне» столицы Каталонии. Это район горы Тибидабо. Считается, что воздух здесь гораздо чище, чем в центре города. Да и жизнь тут спокойная и комфортная. Именно здесь и находится самый богатый и престижный район каталонский столицы – Педральбес.

Название свое он получил от словосочетания, которое в переводе означает «белые камни». Именно такой цвет преимущественно имеют местные скальные породы. Жители Барселоны селились здесь еще столетия назад. Об этом свидетельствует несколько сохранившихся старинных зданий.

Состоятельные люди начали селиться здесь около двухсот лет назад. Тут предпочитала возводить свои особняки испанская знать. И репутация Педральбеса как места жизни богатых сохранилась до наших дней, только теперь к ним присоединились еще и знаменитые. Да, вряд ли вопрос выплаты налогов на недвижимость в Испании слишком сильно волнует владельцев здешних квартир и домов, среди которых и представители королевской семьи, и герцоги де Пальма, и самые известные футболисты барелонского клуба.

Тем, кто вздумает прогуляться по Педральбесу, здешние улицы вряд ли покажутся слишком дружелюбными. Ведь многие дома скрываются за глухими и весьма высокими заборами – знаменитости склонны всячески ограждать от посторонних свою частную жизнь. Но в целом район производит впечатление очень спокойного. Жизнь здесь течет размеренно, ведь местным жителям не приходится думать о том, как добыть хлеб насущный, а развлечения у них вполне светские. К примеру, многие из них посещают Королевский теннисный клуб, который находится неподалеку.

Налоги в Испании мало волнуют покупателей недвижимости в Педральбесе

Учитывая престижность этого района, не приходится удивляться, что цены на жилье здесь весьма высокие. На них практически не сказался кризис – некоторые здешние квартиры так и не подешевели, в то время когда недвижимость во многих районах Испании упала в цене чуть ли не вполовину. Сегодня полностью отремонтированную квартиру в Педральбесе можно приобрести за 700 тысяч евро. Если же хочется обзавестись тут собственным домиком площадью около 250 кв.м с террасой, придется готовить не менее 3 миллионов. Так что не стоит удивляться, что количество совершаемых здесь сделок с недвижимостью составляет всего несколько в год.

Но в то же время можно констатировать, что большинство объектов, предлагаемых к продаже в этом районе, довольно быстро находят своих хозяев. Есть среди желающих обзавестись жильем в Педральбесе и наши соотечественники. В основном это состоятельные бизнесмены, планирующие поселить в Испании свою семью и желающие обеспечить ей комфортное и безопасное проживание.


Теги: налоги в Испании

Возврат к списку